郎美囡


新北房價難回頭!樹林年漲22%最猛 2字頭僅剩金山

去年(2023)平均地權條例修法上路,限制預售屋轉售,對預售

2024-01-19 12:34

總統大選後房市噴發?專家一表揭趨勢

2024年總統大選落幕,觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的

2024-01-15 15:00

房市常勝軍受挫!桃園買氣不如前 台南逆勢走揚

2023年房市開低走高,六都12月合計買賣移轉棟數年增16%

2024-01-05 14:48

囤房稅2.0通過! 高稅時代來臨「新屋壓力大」

財政部日前表示囤房稅2.0非打假球,依據財政部統計六都非自住

2023-12-22 15:17

又是租屋族最慘?囤房稅2.0三讀 房東恐轉嫁壓力

立法院院會三讀通過房屋稅條例修正案,也就是產官學界討論沸沸揚

2023-12-19 15:34

家戶人口減少!北市小宅漲價近1成 百坪以上漲不動

台北市平均家戶人口數逐年減低,今年平均每戶2.36人為六都最

2023-12-05 13:37

房市買盤歸隊!便宜都是心頭好 高價淪票房毒藥

11月份進入尾聲,住商機構統計旗下成交狀況後發現,11月份交

2023-11-30 14:13

房價越打越高!想買大樓華廈「這4縣市」 總價比去年貴一成

平均房貸利率升破2%,房價居高不下,雖買方購買力受縮,但根據

2023-11-28 15:06

透天沒人買了?16縣市房價直直落 僅竹縣逆勢上漲

近年不動產價格走揚,高總價的住宅不易去化,透天的買方越來越少

2023-11-22 16:52

北市醫學中心宅 僅剩三區6字頭 「這裡」房價最親民

國人越來越長壽,需要醫療照顧或健康管理的需求大,尤其台北市老

2023-11-16 14:53

樓層單坪價差達百萬!民眾買房越買越低 4、5樓最搶手

近幾年大樓推案量大,多數買方也喜歡有電梯的大樓社區,不過依據

2023-11-14 15:01

雙北捷運宅命運大不同 紅線兩端「房價差3.6倍」

雙北通勤族倚重捷運系統,捷運站周邊是熱門購屋地點,許多民眾為

2023-11-07 14:52

與美術館為鄰 「美術1号院」位於森海首排帝王景緻

護國神山台積電高雄廠將從28奈米改為先進製程,預計2025年

2023-11-03 15:10

躺著比較快!繼承移轉創新高 「這縣市」等的比買的多

內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟,不但創統計以

2023-11-02 14:24

前3季房市冷!竹科人回防蛋黃區 竹縣買氣重跌27.2%

今年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟,大部分縣市今年

2023-10-27 16:13

林口房市還有戲?投資人砸8.8億買地 推案上看7字頭

政府打炒房限縮購地貸款,今年土地交易明顯轉冷,不過仍有投資人

2023-10-26 12:43

百貨開幕帶動房價!新店裕隆城最強 增幅輾壓北市

百貨商場提供食、衣、育樂、生活採買等機能,近幾年成為房市亮點

2023-10-23 13:05

捷運北環段開工 這站1坪便宜20萬 房價年漲7%最狂

台北捷運環狀線北環段於今年宣布開工,房仲從實價資料統計,沿線

2023-10-19 14:14

打炒房見效?北市買氣創6年新低 逼近2016年低谷

六都今年前三季買氣全面走弱,依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計

2023-10-16 15:20

房屋稅破紀錄!前8月貢獻國庫876億 竹縣狂增11%最多

財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄,

2023-10-12 12:31

哪裡人口最密集?電信信令解密「經濟熱區」 專家:免憂房市泡沫

內政部運用電信業基地台的訊號統計全台人口分布,並做出夜間經濟

2023-10-05 10:28

央行不升息、不加碼打炒房 專家:房市留校察看中

央行理監事會議決21日決議本次不升息,會議前多數銀行推測本次

2023-09-22 09:04

基北北桃生活圈 火車通勤買哪最省?「這區」還有1字頭

基北北桃大生活圈有許多上班族與學生搭台鐵通勤,有些站點雖然交

2023-09-13 14:16

北市一半行政區「單價衝破百萬」 僅存2區還有親民價

新案房價有多貴?房仲業者依據實價資料,統計台北市住宅大樓預售

2023-09-07 14:59

速食店不「包棟」了? 改開300坪車道店賺更多

過去很多速食店都是「包棟開」,一樓點餐,二、三樓有座位甚至遊

2023-09-05 11:44

6家米其林9顆星在大直!專家曝最低入主門檻:每坪僅6字頭

今日米其林2023年指南出爐,全台共44家一、二與三星餐廳,

2023-08-31 16:04

台北45家必比登分布曝光 萬華「這條街」最密集

台灣美食享譽國際,今年必比登推介名單公布,台北市共有45家店

2023-08-28 17:08

桃園成租屋天堂!租金只要北市一半 比南二都還低

六都房價差距大,房租也有巨幅差距,房仲依據實價租金資料,統計

2023-08-24 15:17

好薪情促成家!5大高結婚率區 新竹佔2席

七夕情人節興起結婚成家的念頭、又怕能力不足難以兼顧愛情與麵包

2023-08-22 12:52

南科超車竹科!產值全台第一 房價3年漲4成

依據國科會資料,今年1至4月三大園區產業營業額共1兆1,93

2023-08-18 14:31

台積電2奈米成定心丸 高雄衝出單價7字頭

今年上半年高雄市高價住宅交易量如預期下滑,但價格不受衝擊,依

2023-08-17 16:03

富爸發威!贈房創9年新高 專家教戰「超強節稅妙招」

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟,創9年同期新高

2023-08-16 14:35

台北東區榮景不再?人潮大不如前 黃金路段租金狂砍一半

全台零售、餐飲業疫後大舉復甦,但台北市知名商圈店面租金仍處於

2023-08-10 14:24

上半年房地合一稅大減1成 3縣市逆勢飆高「嘉義市最猛」

今年上半年買賣移轉內政部創5年來新低,房市交易緊縮影響稅收,

2023-08-04 14:57

仍未見「降價關鍵破口」!7月房市交易 新北回神

七月份進入尾聲,本月正式進入平均地權條例上路期。住商機構統計

2023-07-31 14:58

躺著比較快!上半年繼承移轉創歷史新高 北市等房族六都之冠

內政部公布上半年全台繼承移轉共3萬8584棟,創統計以來同期

2023-07-28 15:12

53歲想辦「青安」買房被酸爆 網怒噴愛嘴酸民:有天你也會老

年紀較大的民眾想買房辦貸款,通常較不容易,一名53歲網友為此

2023-07-28 11:44

投資客縮手!上半年移轉5年新低 竹縣崩跌3成最慘

內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟,跟去年

2023-07-26 13:06

南台灣最高!高雄淨遷入逾1.3萬人 平均房價23.1萬

根據內政部人口遷移資料,南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市

2023-07-24 14:26

台北不只買房苦!大安區坡平車位 基隆可買3房公寓

台北市不僅買房不易,買個車位也需準備大筆資金,依據台北市地政

2023-07-21 14:59

彰化買房較便宜 人口卻往台中遷移?專家揭房價驚人差距

根據內政部人口遷移資料,中部地區五縣市除了彰化縣,今年上半年

2023-07-20 12:04

打炒房有效?專家:打量立竿見影、打價紋風不動

自從2020年底到今年6月,央行祭出五波不動產選擇性信用管制

2023-07-17 14:47

科技光環掰?房地合一稅收大縮水 台南、竹縣重跌3成

今年房市不佳反應在稅收上,依據財政部資料,今年上半年全台個人

2023-07-12 13:18

租屋族小心了!囤房稅2.0拍板通過 租屋市場恐首當其衝

政府打炒房再出招!行政院會6日拍板「房屋稅差別稅率2.0方案

2023-07-06 12:13

買氣慘淡!全台房仲銷售額大減3成 高雄淪重災區

今年房市交易緊縮,依據財政部資料,今年1~4月全台不動產仲介

2023-06-29 14:22

房東哭哭!北市百萬店面交易雪崩 投報也吊車尾

雖然疫情對市場干擾大幅降低許多,但諸多商圈尚未恢復過往繁榮,

2023-06-20 11:41

第5波房市管制來了!央行:明起「8縣市」第2戶貸款限7成

今日(15)央行理監事會議,各界關注從去年3月開始連續5度升

2023-06-15 16:54

學區宅好壞差很大?「這校園最熱門」租金投報近4%

行政院推出的租金補貼專案將於今年7月3日再次開辦,本次受到關

2023-06-12 16:43

北台灣水岸豪宅大車拚!新北總價逼近億「這縣市」單坪還有4字頭

豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求,景觀更是關鍵,依據實價資料,

2023-06-07 12:42

平均地權子法7月登場 房市迎三大變化 專家:小心落跑建商

平均地權條例子法預計7月1日上路,法案被稱為「史上最重打炒房

2023-06-05 15:58

「老國宅」行情直逼豪宅!6年飆漲近5成 單價破百萬

台北市國宅有不少坐落於精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板

2023-05-31 17:22

地上權住宅「租金投報近6%」不只包租公 大齡自住客也愛

近年房價高漲買房不易,尤其台北市價格高,只買房、不買地的地上

2023-05-29 12:58

2縣市房價人口背離! 房仲曝警訊:小心買到套到

台灣面臨人口減少及老化問題,人口紅利成為各都主要課題,依據內

2023-05-25 12:11

台南車位價漲16.7%最兇!平均價133萬超車台中

內政部欲行虛坪改革,首當其衝為車道及車位,掀起車位大小及價格

2023-05-23 12:51

店面救星來了!健身中心井噴 疫後狂增8成

疫情趨緩後,國人外出意願大增,除了旅遊消費,健身活動也增加,

2023-05-19 15:30

小建商倒閉潮來了?營造成本飆新高 專家:活路難尋

根據主計總處公布資料,今年4月份營造工程物價指數來到109.

2023-05-18 12:56

房市新明牌?台中商圈帶動起漲 LaLaport周邊4年漲5成

台中市消費力驚人,業績最強的台中新光三越及台中大遠百去年營業

2023-05-16 13:23

長榮百億遺產波瀾又起 專家曝「繼承房產」這樣分

長榮集團創辦人張榮發於2016年過世,以遺囑方式將遺產單獨由

2023-05-02 11:29

平均地權條例配套子法預告 郎美囡揭三大影響

今日內政部召開平均地權條例配套子法草案預告記者會,其重點有預

2023-04-25 15:59

「最強打炒房」子法預告 專家示警:小心落跑建商

今日內政部召開平均地權條例配套子法草案預告記者會,其重點有預

2023-04-25 15:06

新竹縣房價瘋 晚3年買房得多花400萬

房價有感成長,購屋門檻提高,購屋族的自備款壓力也增加,依據聯

2023-04-25 14:32

突接銀行1通知「後悔買房了」 他懊惱:不敢結婚生孩

因應央行第5度升息,銀行陸續調升牌告利率,也牽動房貸利率上漲

2023-04-20 17:34

五鐵共構誰最強?板橋站房價勝出 漲幅贏北車

交通利多是成就區域發展的重要關鍵,多鐵共構無論在話題性及便利

2023-04-19 12:20

六都Q1量縮!北市成交量少3成 專家:winter is coming

今日六都地政局公布3月份買賣移轉棟數,與去年同期相比台北市大

2023-04-06 15:32

連5升!央行宣布「升息半碼」 房貸族壓力山大

美國聯準會(FED)23日凌晨宣布升息1碼,我國央行緊接在下

2023-03-23 06:39

萬客什鍋太紅!人潮擠爆騎樓 大手筆砸28萬租新店面

有台中最狂火鍋稱號的「萬客什鍋」選定八德路四段開店後,生意太

2023-03-14 14:57

名家專欄》房貸補貼之外 誰能當真正的贏家

文/大家房屋企畫研究室總監郎美囡 你有房貸補貼嗎? 應該是

2023-02-24 18:51

量價都跌! 每坪200萬元「超級豪宅」交易減4成

實價登錄最新資料,2022成交單價在200萬元以上的豪宅交易

2023-02-20 17:46

房市冷清清!買賣雙方都在觀望 六都買賣移轉棟數腰斬

最新出爐的2023年1月買賣移轉棟數,六都合計12,613棟

2023-02-01 19:43

房市「稅改」地雷引爆!2022全台移轉出爐 32萬棟失守

內政部今日公布2022年全台建物買賣移轉棟數,交易量合計31

2023-01-31 13:07

平均地權條例三讀通過! 專家吐真話:預售市場難上加難

立法院三讀通過平均地權條例修正案,住商不動產企劃研究室資深經

2023-01-10 10:52

買方觀望成交探底!選舉房市冷一波 高雄降幅破4成

六都公布今年11月份買賣移轉數,六都跟去年同期相比跌勢明顯,

2022-12-01 15:41

市場吹寒風!六都打回原形 旺季不旺年底成交量緊縮

六都公布今年10月份買賣移轉數,六都皆回到資金熱潮前的交易水

2022-11-01 17:48

票房毒藥大翻身! 台北市51~80坪住宅漲最多

台北市房市經過資金帶動,不同坪數的價格漲幅也出現異動,依據實

2022-10-05 10:36

租金變頭期款!黃珊珊:住20年可取得房屋地上權 專家搖頭「考驗社會正義」

無黨籍台北市長參選人黃珊珊6日公布都市再生政見,邀請前內政部

2022-09-07 17:39

八月房市交易年減20%  專家提醒「下月起更慘」

3月央行升息後,重創房市買氣,房市交易量從4月起開始下修,住

2022-08-31 13:29

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