東區「連雲玥恒」危老住戶控合建遭詐欺 建商:建議提告

2023-05-05 16:17  記者 / 何宇庭

東區大案「連雲玥恒」即將公開銷售,合建地主今(5日)於該案接待中心上,舉牌抗議建商不當欺詐。地主指控,一樓店面價值縮水。而建商則回應,若有不法,建議地主直接提告。

▲「連雲玥恒」地主今(5日)集結在案場,抗議建商詐欺。(圖/記者何宇庭攝)

地主自救會代表律師維鐸國際法律事務所陳振瑋表示,「目前陳抗的地主戶約5成,主要陳抗內容就是1樓的7個原住戶認為建商分回坪數不公,例如黃小姐(一樓原住戶之一)認為應分回1.7億價值的一樓店面,但只能拿到價值1.2億的房子。」

他說,「連雲玥恒」原住戶都相當團結,所以才讓建商有辦法3個月內簽署100%同意書,但現在發現利益分回不公,所以其他住戶也都聯合為一樓住戶發聲。

自救會一樓住戶黃小姐也對建商提出四大指控,「我們室內坪1坪只分回1/3坪,原30坪黃金店舖只剩10坪;且建商原搭建地上21樓、地下6樓建物,卻改建地上24樓、地下7樓;且建商未經住戶同意搭建接待中心,違背住戶利益,形同強佔私人土地,導致完工日期延後;建商本來同意仲裁,卻又反悔。」

陳振瑋認為,「地主當初簽約未有專業人士偕同,許多約定都屬於口頭契約,實際合約確有許多陷阱,大玩文字遊戲,主管機關應介入危老合建契約,才能避免合建戶受害。」

連雲建設委託法垣法律事務代表律師江肇欽反駁,「我們對部分地主不實指控相當痛心,已經協調相當多次,如果法律上站得住腳,他們早就可提出訴訟,一再假借言論自由大傘,做不實主張,這不是法治社會該有的作為,對於地主跟建商都不好。」

建案資訊 :

連雲玥恒」位於臺北市大安區,基地面積坪、建蔽率68.19 %,樓層規劃地上24層地下7層,由連雲建設投資興建、 新聯陽實業企劃。

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