橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，看準高雄新市鎮發展與橋頭科學園區前景，郡都建設集團攜手愛山林建設12日在橋頭區後壁田段30地號舉行動土典禮，該案預計今年928檔期公開，目前開價未定，預估房價將站穩3字頭。

▲郡都集團＆甲山林集團，即將在高雄橋頭新市鎮推出指標大案。(圖中：郡都建設集團 唐榮華事長、圖左五：郡都建設集團唐承總經理、圖左四：郡都建設集團 唐銘副總經理、圖左二：愛山林建設 張境在總經理)

基地位於橋頭區橋新五路、成功南路口，4面臨路，面積達2812坪，規劃地上15層、地下4層大樓，共504戶住宅、18戶店面，規劃28~45坪、2到4房，唐承說，全案總銷約70億元，預計最快2月底取得建照，將採預售方式，估928檔期正式公開銷售。

郡都建設集團總經理唐承說，郡都2021年以總價16億1228萬9999元，標下橋頭區土地，單坪得標價57.33萬元，創區域新高地價，基地將與甲山林集團合建，瞄準科技菁英族群，及首購、換屋家庭，未來開價將站穩3字頭。

唐承指出，橋科往北可串聯南科、路竹園區，往南銜接楠梓產業園區、台積電高雄廠區，且已進入實質開發階段，吸引國巨、日月光、鴻海及群聯等多家半導體、電動車等產業大廠搶進，增加1.1萬個就業機會，提升橋頭房市需求。

產業利多加人口紅利推動區段房價不斷上揚，根據實價登錄公布，2021年橋頭預售案還有1字頭成交價，2022年已全面上攻3字頭。

該案總銷約70億，2812坪大基地開發，擁有稀缺的四面臨路、黃金角地，

128米大面寬；將興建地上15層、地下4層，共504戶住宅、18戶店面；住宅為28坪至45坪、2到4房產品；社區留設近2000坪空間，打造日系水景庭園；規劃七大飯店級休閒設施、30米迎賓車道，是豪宅才有的排場，客層則鎖定高科技族群，及首購、換屋家庭。預計最快2月底取得建照，Q3正式公開銷售，屆時將成為備受矚目的市場指標大案。