房業網
粉絲專頁
愛山林建設（2540）今（7）日公布2026年9月合併營收為 32.61億元，較2025年同期9.63億元增加22.98億元，年增 238.7％，創下史上新高。單月營收大幅成長，主要受惠建設事業交屋入帳，其中「圓山帝寶」9月完成70戶交屋，挹注約24.28億元；「市政愛悅」完成34戶交屋，挹注約2.60億元。
累計2026年1至9月合併營收為 96.16億元，較去年同期94.52億元增加1.64億元，年增 1.73％，在房市交易氣氛偏審慎的環境下，仍維持正成長。
相較去年9月，建設事業營收增加約28.06億元，成為本月營收顯著成長的主要來源。愛山林表示，公司近年持續由傳統代銷業務，逐步轉向「土地開發、自建案、代銷及營造」多元發展模式。隨著自建案陸續完工交屋，未來營收與獲利可望由單一代銷業務，轉為由建設案交屋與長期開發案共同支撐。
展望後續，愛山林預計由下列個案接續挹注營收，除「市政官邸1」交屋已近尾聲外，「圓山帝寶」、「市政愛悅」後續將依交屋進度持續認列，還有已取得使照並進行驗交屋中的「帝景2號」、「帝景6號」、「新竹帝寶9-1區」，以及即將取得使照的「新竹帝寶6-1、6-2、8-1、8-2、8-3區」、板橋「采蝶」等。
此外，愛山林近年積極佈局北台灣，並以「土地開發」及「大型標案」為主要推進方向，包括全國最大TOD──新北十四張站暨南機廠捷運開發案、南港台電CR-1公辦都更案、中正紀念堂站「捷四」土地開發案、基隆七堵一德新村都更案、中山長春公辦都更案等。
目前已經公開銷售的中和「左岸明珠」（住宅總銷約250億）與即將公開的新案：泰山「當代帝寶」（總銷約168億）、機捷A7「AI都會城一期」（總銷約270億元），市場詢問度相當熱烈。
愛山林表示手上土地庫存量還高達數萬坪，將會持續擴大購地版圖、專注土地開發及建案銷售等多元發展，隨著各案陸續進行推案並交屋，未來展望榮景可期。
