有夜市就對了!輝達辦公室新址曝光 距饒河街只要5分鐘

2024-06-07 17:36  作者 / EBC地產王

全球市值第2大的輝達(NVIDIA)新辦公室落腳南港的「潤泰玉成大樓」,租期長達10年,預計總租金近29億元,商仲直言,業界應該都知道此事,但早在去年底即簽約底定,應跟執行長黃仁勳最近提到設立第二座研發中心、總部大樓是「兩碼子事」,推估是將內科的台灣分公司搬往南港,以因應企業快速擴張。

「三兆男」黃仁勳來台一週颳起旋風,提及將在台灣設立研發中心、新總部讓全台振奮,各縣市首長積極推薦地點。事實上,輝達原本就在台北市內湖科學園區設有辦公室,去年底潤泰創新發布重訊出租「潤泰玉成大樓」3~17樓,出租面積約1萬259坪樓地板面積,租期長達10年多,總租金約 28.97 億元,租客便是輝達,判斷將從內科分公司搬到南港所用。

「輝達租下『潤泰玉成辦公大樓』應該是商仲界不能說的秘密,因為有保密協議,但大家都知道」,知情人士向《東森財經新聞》透露,當時輝達在台北市看了很多棟大樓,應該不少業者都有接觸過,最後「潤泰玉成辦公大樓」最能配合輝達需求,甚至還因此調整電力配置而雀屏中選。

▼輝達去年底用10年總租金近29億元租下「潤泰玉成」大樓。(圖/CBRE)

潤泰為輝達調整電力配置 距離饒河夜市車程5分鐘

辦公室選在南港,也符合黃仁勳所言「近夜市」的需求,該大樓前往饒河夜市車程約5分鐘。該知情人士補充,選擇在台北市當辦公大樓的邏輯相當正確,輝達如今成為全球第二市值的公司,員工收入高,「有錢可以選擇,不會屈就到較偏遠、待發展的新重劃區」。潤泰玉成辦公大樓去年12月已取得使照,目前還在進行相關空間設計,其他樓層則還在招租中。

「輝達承租南港商辦,應與近日所稱設置第二研發中心、總部是兩碼子事」,第一太平戴維斯協理丁玟甄判斷,去年底即底定的租約,應是要從原內湖辦公室搬遷所需,至於研發中心及總部,目前還不知所需的規格、面積,「現在很多縣市政府都積極向輝達推薦,應該還是有機會爭取到」。

丁玟甄分析,南港近年成為高科技聚落的趨勢相當明顯,包括英特爾、AMD、華碩等都已進駐,因為交通便利,南港車站為五鐵共構,坐高鐵前往機場洽公也相當方便,預計接下來也會吸引更多大廠與企業進駐。

(封面圖/東森新聞)



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