實價登錄2.0上路迄今將近二週年，台南地政局保障民眾權益，自從去年7月起針對實價登錄申報資訊提高抽查比例，今年1月再次提高查核標準至10%，還組成聯合稽查小組，針對申報單價與市場認知差異過大、民眾陳情或檢舉案件以及新聞報導的交易熱區，另外辦理實地案場查核，確保實價登錄的正確性。

南市地政局統計，最近兩年來受理實登申報逾10.5萬件，迄今揭露10萬588件，整體揭露率達95.27%。針對逾期申報或申報資訊不實案件，自從實登2.0上路迄今開立裁罰184件，其中以預售屋申報資訊不實件數最多，其次為預售屋逾期申報，自2021年實登2.0上路後，總計裁罰金額達532萬5千元。

南市地政局局長陳淑美表示，為了加強查核實登資訊，局處自行建置不動產大數據分析平台，以標準化方式進行資料清理，排除非正常交易案件，運用自動化檢核功能提升查核效益，輔助實價登錄揭露作業，提供更即時、更正確的價格資訊。

根據南市地政局透露，隨著查核比例不斷提升，違反實價登錄申報案件累計裁罰金額，對比2022年的425萬5千元，今年第1、2季降至83萬元，已有明顯下滑情形，意味著實價登錄的錯誤資訊逐漸改善。

▼台南地政局保障民眾權益，擴大查核實價登錄資訊。（示意圖／東森新聞）

（封面示意圖／EBC地產王）