養兒防老的觀念盛行，但社會上父子為了財產反目，案例時有所聞，令人反思真的可以養老嗎？對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，留房養老或許對人生晚年更有保障！

何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，並且分享一則新聞，內容講述一名父親送房給兒子，但有附帶條件，包括房子要讓父親和阿嬤住到往生、年節要負責祭拜祖先，但兒子並未履行承諾，最終父子對簿公堂並且撤銷送房。

他看完上述新聞，感嘆表示，「就算要回房產，親情也四分五裂了，這也難怪，現在銀髮族都變聰明了，與其養兒防老，不如留房養老，因此最近幾年繼承移轉棟數持續增加，多數老人寧願把房子留在自己手上讓自己安心養老，反正離世之後，怎麼吵都是後人的事了。」

▼何世昌認為，留房養老或許對人生晚年更有保障。（示意圖／pexels）

何世昌提醒，附有負擔之贈與應該白紙黑字註明，包括受贈人須負擔的責任，並且逐一條列，最好要求受贈者簽署切結書、或者走公證，藉此避免舉證不足的風險，一但違反切結書內容，長輩比較容易追討受贈的房產。

他建議，贈與過程不妨善用通訊軟體，好處是能留存證據，「現在LINE的對話紀錄真是個好東西，長輩在把房子贈與移轉給小孩前，最好要約法三章啊，不過LINE的對話紀錄還是有風險，有的法官不見得會採用。」

（封面示意圖／pixabay）