首購族買房「只開心一晚」怕到失眠 過來人開示

2023-08-10 17:21  作者 / EBC地產王

買房是許多人的夢想,但一名男子好不容易存夠錢,狠下心來下訂了一間預售屋,原本是件天大的喜事,他回家後卻越想越不對勁,還焦慮到睡不著,很擔心自己會買貴、會後悔,甚至一度想乾脆違約不買了。

該名網友在PTT感嘆,自己從踏入社會以來,就把買房當作目標,即使在疫情錢就存到頭期款,卻因為行動力不足,一直拖到近期才下定決心訂了一間預售屋,連約定轉帳也辦好了,但他回家後卻開始退縮,「只有當晚爽了一下,一直拖到最後一天,還沒有把剩下的99萬匯過去簽約…」。

由於房價經過一波漲幅,目前又陸續有利空消息傳出,親友擔心他買在高點,他也害怕自己成為盤子,每天晚上都為此失眠,擔心做了錯誤決定,「為了便宜點、坪數稍大點,選在龍潭郊區,周邊感覺未來也沒什麼發展機會,怕買不買幾年後都會後悔」。

▼有網友下訂預售屋後,焦慮到好幾天睡不著。(示意圖/pixabay)

對此,一名內行人則開導,通常首購族、好幾十年沒買過房的長輩,在下訂後3天夜深人靜時,都會有此症狀產生,最大的原因是對鉅額的負擔感到恐懼,以及可支配所得大幅減少,加上不斷的利空訊息、冷嘲熱諷的酸民,都會增加買房後不安的情緒。

他認為,房地產是一個6年起跳的長期投資,尤其目前法規箝制住短線交易,持有時間會越拉越長,因此一般人買房自住,可以忽略短期利空,把眼光放遠到6年、10年甚至20年,關注區域有無重大建設、有沒有產業要進駐,以及學校、商場、百貨、交通建設等生活機能。

▼內行人開導首購族,簽約轉帳後就會開始看裝潢,開始想像以後美好的家。(示意圖/pixabay)

如果未來區域發展不看好,再回頭檢視房價,如果成本不高,那就便宜治百病,如過價格偏高,就要問問自己喜不喜歡該區域,而原PO既然買在郊區,圖的就是空間大、房價低、環境好,就不要抱持投資心態,若到中路、青埔找尋同樣價格的物件,恐怕能買到的空間會小很多,「要去思考,買這個房子的意義跟目的是什麼?是安身立命、給妻小遮風避雨,還是希望房價暴漲、增加資產?房地產是一個很長期的資產配置,與其擔心買了後會不會後悔,不如把這個心思拿來想,要買郊區還是市區?」
 
(封面示意圖/pixabay)

 



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