國人關心房價問題,此時可能面臨一種狀況,就是屋主認為價格已達高點,急著出售房子,但有房仲分享經驗,自稱接到竹北的屋主淚訴,原本以為高點賣出卻發現房價續漲,只能安慰對方當作繳學費,更提醒自住客避免錯估情勢「真的不要妄自猜高猜低」。
房仲「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文,自稱接待過一名租屋族,對方在竹北生活超過十年,曾經也是擁房族,如今必須租房子,背後隱藏故事而且令人唏噓。
該租屋族自稱,2014年曾經入手一間房子,地點位在縣治二期靠近喜來登,不過2021年已經賣掉,後續租房子到現在,2021年時認為房價應該漲到頂了,想說賣掉後先租屋,結果賣掉後房價再噴一波,坦言「然後我就追不上現在的房價了」。
▼民眾在竹北生活超過十年,曾經是擁房族,如今必須租房子,背後故事令人唏噓。(圖/翻攝Lin's竹北房產筆記)
「Lin's竹北房產筆記」透露,對方言談充滿無奈與哀怨,不禁讓自己思考房價怎樣算高、怎樣算低?作者認為這問題沒人說得準,因為高低要等時間印證,必須回頭去看答案才會揭曉,還強調如果有人可以打包票訴說高低「那他肯定是詐騙集團」。
「Lin's竹北房產筆記」提醒購屋族,自住買房不要想得太複雜,當需求到了只要房子有喜歡,加上能力夠預算也符合,不妨直接買房,反之猜測房價高低很容易最後聰明反被聰明誤。他補充說明,買賣隨著時機不同,市場可能偏買方或賣方,但租屋就不同,租屋時房客幾乎都佔弱勢,這也是鼓勵勇敢出手的原因。
他認為,即便只是買間小套房或是偏遠地區的中古屋,也是屬於自己的小天地,比起租房子更實在,更呼籲國人不用理會勸租不勸買的觀點,並且強調這就是為何台灣房地產即便令人感到絕望,仍有不少人把它視為目標與夢想,只因為不想被房東支配、少了選擇的權利。
▼專家說明,買賣隨著時機不同,市場可能偏買方或賣方,但租屋時房客幾乎都佔弱勢,這是鼓勵勇敢出手的原因。(示意圖/pixabay)
(封面示意圖/翻攝pixabay)
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