住山上想搬家!他年收200萬想買雙北房 網推2區優選:千萬出頭就有

2023-11-20 16:31  作者 / EBC地產王

找房子要精挑細選,有民眾年薪200萬元,自稱鎖定松山、南港等雙北五個行政區,想在房價之間擇優,好奇誰最適合、該準備多少頭期款?對此網友紛紛獻策,又以中永和以及文山區最受推崇,普遍認為房價門檻相對親民。

網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱25歲任職壽險業,工作地點在信義區,年薪大約180~200萬元,現金大約有150萬元,還有市值將近80萬的股票,老家住在雙北市的山上,騎車上班需要50分鐘,目前有買房打算,鎖定松山、南港、中永和、新店區,目前貸款頂多7成,好奇哪一區最適合置產?

原PO提到,由於房子偏離市區,置產動機是想讓家人別再奔波,但看到松山、南港的房價,目前每坪大約80~85萬元,即使中永和、新店也要50~60萬元,新成屋的平均單價更來到100萬元,頭期款將無法負荷,尤其預售屋的地點大多偏離市區,同樣好奇是先租屋,等累積一定儲蓄才開始買房。

▼依照原PO現況,網友最推薦中永和地區。(示意圖/Google map)

文章掀起話題,多數網友盛讚原PO態度積極,還呼籲應該買房保障人生下半場,另有觀點認為若財力許可,最好趁年輕就拚一間房,無論自住或收租都勝過替房東繳房貸,多數觀點都支持盡早置產。

依照原PO的需求,中永和最受網友推崇,理由是入手門檻較低,建議優先選擇中古屋,還有人試算房貸7成、假設頭期款230萬元,頂多能尋找總價1150萬的房子,中古公寓才能兼顧空間大小,反觀新房子可能只剩套房,亦可考慮文山木柵區,好處是門檻低而且鄰近離工作地點,總價千萬元有機會入手公寓產品,同樣是不錯選擇。

(封面示意圖/pixabay)



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