一對夫妻10年前努力湊出頭期款，咬牙在苗栗買了一間房，原本想等房價崩盤時趁機換屋，沒想到等著等著，迎來的卻是竹科外溢效應、台積電宣布設廠，導致房價又噴了一波，讓兩人不敢再繼續拖延換屋計畫，趕緊趁著房市回溫之際再入手一間預售屋。

一名女網友在Dcard表示，當初結婚時經濟很拮据，勉強能在頭份買下一間2＋1新成屋，如今隨著2個孩子長大，家裡空間顯得擁擠，也讓她萌生了換屋念頭，希望能搬到一間較大的透天厝。

她從2021年底開始看房，發現房價高的嚇人，忍不住心想「有病喔！苗栗開這種價格，以為是新竹嗎？」非常嫌棄，對於只要掛個台積電，房價就能翻倍賣的現象不以為意，甚至嗤之以鼻的笑說「我就看你跌到谷底再買！」

▼台積電在苗栗銅鑼興建新封裝廠。（示意圖／東森新聞）

今年初房市慢慢回溫，她發現網路上掛售的房子，慢慢在調降價格，以為看到了一絲希望，可能在下半年就能找到滿意又負擔得起的物件，沒想到不久後台積電就宣布在銅鑼設廠，周邊恐怕逃不過被抬價的命運，「我XXX咧！那瞬間恨意真的很滿！」

此時她恰好找到一間預售透天，雖然價格非常吃緊，但夫妻倆擔心薪水的漲幅，根本追不上房價上漲的速度，恐怕只會越來越買不起，最後仍決定咬牙簽約，「以後怎樣都不好說，搞不好發生什麼大事，房價突然下跌也不一定，但我目前覺得，苗栗變成台積產線王國的趨勢勢不可擋，我已經等不下去，只想好好的過生活而已」。

▼原PO原本想等房價跌，殊不知價格只有越來越高。（示意圖／pixabay）

對此，網友除了感嘆「竹南沒有限貸、竹科能開發的地有限、竹北價格對新手來說不友善，現在資金就是流過去炒」、「竹南頭份有新竹外溢買盤，漲到現在這價格不意外」、「原本要買竹南，短短一年房價貴了100到200萬，而且還只能買2房，真的不知道為什麼台積電可以造成房價上漲那麼快」，也大讚原PO的神操作「完全證明先有第一間的重要性，之後要小換大會輕鬆很多」、「之的要買房後，才會知道台灣不動產的優勢」。

另外，同樣受到台積效應影響的高雄楠梓在地人也深有同感，直呼「懂那個恨意爆表的心情」，透露自從台積電宣布設廠，房價就一路狂飆，她一度以為這輩子永遠都買不起房，直到今年冷盤才隱約看到一絲希望，趕緊進場卡位，如今台積電2奈米終於確定，她也無比慶幸自己當初買房的決定。

（封面示意圖／東森新聞）