要讓青年有房住!卓榮泰擬推「婚育宅」生一胎補貼50%

2025-05-13 12:40  作者 / EBC地產王

高房價民怨難解,行政院長卓榮泰透露,內政部近期將推出「婚育宅」,若是住社宅的青年,生一胎租金補貼加碼50%、再生1個再加碼50%,他強調房價很難一夕之間下降,以此政策優先解決讓青年「有房住」的問題。

隨著5 月20日即將到來,總統就任即將滿周年,卓榮泰接受《法律白話文》Podcast專訪於今(13)日上線撥出,暢談這一年來的施政過程、朝野對立狀況、預算凍刪、能源及美國關稅議題等,也針對主持人詢問高房價解決方針時,透露即將推出的房市政策。

對於高房價問題,卓榮泰先坦言,「誰都沒辦法讓房價一夕之間降下來」,因為會影響到銀行貸款等,但政府會照顧青年朋友的居住問題,用青年住宅、社會住宅等來因應,希望能從都市更新、危老重建或區段徵收等措施,來增加多一些容積,讓民間廠商多蓋一些房子出來後,提撥一定數量如3~5%,來做青年住宅或社會住宅,讓青年朋友可以買到房子(按:此處應為口誤,社宅與青年住宅通常只租不賣,無法銷售)。

卓榮泰特別強調,「有房住比買得到房優先」,所以政府推出青年住宅,讓有房住優先,內政部最近還會推出「婚育宅」,如果住進社宅或青年住宅裡面,「一個人進去,你要結婚了、你要生小孩了,租金補貼再加碼」,並舉例生一胎加50%,再生一胎再加50%。

主持也也順著話題詢問,很多房東不同意給房客申報租金,卓榮泰對此表示,要靠租金透明化來解決,向現在的實價登錄機制,但租金要全面實價登錄很難,不像買賣房可能好幾年買一間,租房子可能短時間幾個月就會換租,所以先不要做一戶一戶或路段,而是做區域性的比較,讓年輕人來租的時候,至少可以知道這個區域租金大概是多少。

卓榮泰也強調,房東也不能從水電費來隨意加租,政府會有定型化契約,包租代管的一定要使用性型化契約,讓每個人看到的都是公版契約,大家至少不容易受到傷害。

(封面示意圖/東森新聞)



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