透天蓋太醜賣不掉! 建商霸氣「打掉重練」 在地人曝原因

2023-10-11 09:52  作者 / EBC地產王

房子跟人一樣,擁有姣好的外貌會加分,反之可能有負面影響!例如台南中西區和緯路就有一排透天,蓋了8年卻長期滯銷,近期被發現「打掉重建」,由於外觀奇特,不僅被網友形容是「太醜賣不掉的建案」,如今重新來過更引發話題。

臉書社團「台南府城大小事」有篇文章,分享位於中西區和緯路的某透天,還標註「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉然後又重改的建案」,照片顯示怪手正在拆除房子。

網友湧入留言,有在地人附和表示「在豪宅地段,卻蓋成像林邊鄉下的房子,可惜了!」、「常常經過,總覺得那幾間設計的很獨特,幸好我的眼光沒有問題」、「他們把後面蓋成前面,我也覺得這樣的房子怎麼賣,放了好幾年,終於想斷尾求生了」

▼網友提供透天拆建前的外觀。(圖/翻攝台南府城大小事,網友提供)

有知情網友透露,該透天拆建的原因,主要是領到使用執照後,正面想從一樓增建到最頂樓,增建到二樓疑似涉及違建,只好將增建的部份拆除,再貼上二丁掛磚,但卻影響整體外觀,因建商擔心滯銷,延宕到近期才決定拆掉重建。

檢視實價登錄,和緯路上屋齡相仿的透天別墅,每坪房價大約24~32萬元,近年較少有屋齡10年內的透天交易,反觀該透天相對新穎,換句話說,重建後的建案價格如果能在上述區間,搭配新房子的在地優勢,或許就能增加市場誘因。

(封面圖/翻攝台南府城大小事)



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