2024總統大選落幕，民進黨賴清德以超過558萬勝選，以往被視為房市利空的因素消除，令人好奇市場未來脈動，對此台北市不動產開發公會理事長陳勝宏告訴EBC地產王，不論誰選上「對房市的改變都不大」，還表示選前的居住正義根本是假議題。

陳勝宏表示，2024總統大選結束後，預期政府可能放緩打房力道，有機會對選前的房市政策做出修正，例如信用管制鬆綁等，調控房市的力道有望減弱。

他認為，不論哪組候選人出馬，對房市影響都不大，因為房市與經濟聯動，還是要看經濟，預估今年可能與2023年平盤，不會有太大改變，就算轉好頂多也是一點點。

居住正義成為本次大選的焦點，陳勝宏坦言「根本假議題」，即使選後也很難實現，即使居住權是人人都享受，但也要看個人經濟能力，資本社會不可能完全平等，「從不存在這種正義，如果每一種都要喊，要不要交通正義、工作正義？」

針對房地產業界如何看待大選，陳勝宏喊話未來執政者，希望別再重手打房，「房地產始終是經濟龍頭，如果把它打趴，經濟也不可能會好到哪，這是大家不樂見的結果，當然希望執政者能三思。」

（封面示意圖／pexels）