「北客南下買房」變多了? 在地房仲點頭:大家都很看好

2024-01-15 16:52:00  作者 / EBC地產王

2024總統大選落幕,民進黨賴清德勝選,令向來被視為綠營大本營的高雄,房是宛如注入一股強心劑,近期更傳出有北部客南下卡位,目的是看好南方發展,對此EBC地產王諮詢高雄房仲,根據業者王先生透露,確實有觀察到客源變多,但南台灣的誘因眾多,選舉結果只是其中一環。

高雄房仲業者王先生表示,觀察高雄近況,一年前陸續就有北部客南下買房,主因與房價基期低、建設利多有關,儘管南部是民進黨的大本營,選舉結果對房市頂多是算加分,但吸引北客南下的關鍵仍是低基期,例如自己就接觸到2~3組北部客,很多都是來自北部的科技業人士。

▼近期傳出,有北部客專程南下買房。(示意圖/EBC地產王)

王先生提到,選舉結束也才第二天,暫時還沒耳聞大量北部客南下搶房,但房仲業界確實很看好後市,主要是「蔡規賴隨」能讓既有的建設維持,可望增加高雄的建設利多,確實有望帶動房市景氣。不過他強調,比起2年前高雄剛傳出台積電設廠消息,當時有大量北部客南下搶房,由於選舉才剛結束,市場反應仍待觀察,市場熱度也無法媲美。

根據他的說法,專程到南部買房的北部客,目前大致分為兩種,第一種是投資置產,因看好綠營勝選會加大投資南台灣,打算優先卡位、收租等待房價衝高,最後在獲利了結退場,另一種是調任南部的科技業人士,這類型的消費者不少,尤其受到台積電、科學園區等議題推波助瀾,很多北部客都有產業背景。

(封面示意圖/EBC地產王)



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