「爸爸1舉動」新青安沒了!租屋、買房都吃虧 地政士也搖頭

2023-08-28 10:50  作者 / EBC地產王

一名人夫在外租屋已久,近期看到新青安房貸非常心動,沒想到,他好不容易下定決心要買房,卻因為爸爸「1舉動」,導致他無法適用新青安貸款,也沒有租屋補貼,讓他非常崩潰。

該名38歲人夫在「買房知識家 A你的Q」表示,自己在台北上班,年收約80至100萬元,目前和太太、2個孩子在桃園租屋,每月租金1.6萬元。雖然夫妻倆存款有450萬元,一直很想買房子,但卡在孩子一直生病,需要常常跑醫院,在沒有後援的狀況下,太太目前只能全職帶孩子,無法外出上班,經濟況狀有點吃緊。

▼一對夫妻想買房,爸爸因為借名登記,錯失青安優惠(示意圖/pixabay)

而他近期看到新青安貸款,又感到十分心動,考慮趁著此波優惠,找尋能夠負擔的物件,他卻赫然發現,自己名下有一間爸爸借名登記的房子,不僅導致無法申請租屋補助,如今也無法適用青安貸款,「時間久遠,以前沒結婚也沒有注意,如今租房、買房,才發現原來是有影響的」。

他感嘆,爺爺過世後,留下不少資產,爸媽很早就退休過著收租生活,不過家家有本難念的經,爸爸已明確告知不會留任何房產給他,他早就認命,不打算撕破臉爭取,也不可能偷將名下房產賣掉,「像金錢、房產所有權這類的東西,爸爸會視同這是斷絕關係的舉動,道德面來說,不太可能這樣做」,只希望能找到方法買房。

▼地政士建議,不要拘泥於青安貸款。(示意圖/pixabay)

對此,不少網友感嘆「政策就是固定的,符合才能領,有房子就不能領,就是這麼簡單」、「以你的存款跟收入,租金都可以繳房貸了,不一定要用青年貸款,可以先買房,真的沒差多少」、「眼光放長遠一點,不要被青年貸款的東西跟掛名的房子,阻擋你買房的想法」、「不要買太貴,成數不要太高,這樣貸款的利率再高,也不太會影響每月還款,不想扯破臉就是傷傷荷包了」。

地政士則感嘆,青安貸款的限制,就是本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅,他顯然已不適用,不過也建議,原PO有足夠的自備款,若貸款條件還不錯,還是可以透過一般的貸款,爭取到較低的利率,不要將自己受限,「新青安方案,利率目前只補助3年,會不會延長,政府政策目前未明確,會不會延長」。

(封面示意圖/pixabay)

 



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