地價稅11月開徵!公告地價未調整 自住戶平均1685元

2023-10-25 10:42  作者 / EBC地產王

地價稅將於11月1日開徵,開徵戶數約894萬戶、稅額963億元,財政部也提醒,民眾應於11月30日前繳納,否則將加徵滯納金,甚至被移送強制執行。

地價稅11月開徵 逾期將受罰

財政部表示,公告地價每2年調整一次,由於2022年才調漲過,因此今年不做調整,將沿用去年公告地價,不過明(2024)年地價稅就可能進行調整;課稅所屬期間為1月1日至12月31日,並以8月31日土地登記簿所記載的所有權人為納稅義務人,在同一直轄市、縣(市)不論有多少筆土地,均會歸戶合併課稅,僅會寄發1張繳款書。

繳納期間為11月1日至30日,若逾期納稅款,每逾3日將加徵1%滯納金,最高加徵10%,超過30日仍未繳納,稽徵機關會移送法務部行政執行署強制執行。

▼今年度公告地價未調整。(示意圖/pixabay)

公告地價未調整 自住平均1685元

今年度地價稅開徵戶數約894萬戶,開徵稅額936億元,分別成長1.44%和0.46%,平均每戶稅額1469元,比去年減少155元;若進一步觀察自用住宅用地,則為開徵383萬戶、稅額約64.5億元,計算平均每戶稅額為1685元,。

由於是否為自用住宅,地價稅率差很大,一般用地稅率千分之10至千分之55,但自用住宅稅率僅千分之2,因此桃園市稅務局建議,如個人因素要遷出戶籍,至少保留土地所有權人、配偶,或直系親屬1人在原戶籍內,一樣可以適用自用住宅地價稅率,因為戶籍登記是適用自用住宅稅率課徵的必要條件,假如沒有戶籍登記,即使有實際居住,還是會依戶籍遷出日的次年起,改按一般用地稅率課徵地徵稅。

▼總稅額增加,主因是土地所有權變動、使用情形等變更因素。(示意圖/pixabay)

9大管道一次看 超商繳稅超方便

財政部也提供9大繳稅管道,除了可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納;金額在3萬元以下者,也可至四大便利商店繳納;或透過自動櫃員機(ATM)轉帳、晶片金融卡網際網路轉帳、活期存款轉帳、信用卡授權繳稅、線上查繳稅、電子支付帳戶轉帳,或行動裝置或行動支付APP繳稅。

(封面示意圖/pixabay)

 



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