情侶買房都市傳說「一試就中獎」? 專家:千萬別碰

2023-09-06 13:09  作者 / EBC地產王

愛情長跑難免會想買房,激情退色該如何處置房產?針對這個大哉問,馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,情侶買房分手機率之高,屢試不爽「有如都市傳說」,還以友人經驗奉勸年輕人,這種行為千萬碰不得。

何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文,自稱最近有一名朋友分手,正在苦惱如何處置預售屋,房子是情侶一起購買,雙方正在為錢的事情爭吵,曾經的愛侶如今撕破臉,令人不勝唏噓。

他表示,自己通常建議情侶,能力許可儘量在婚前獨立買房,因為婚前財產屬於個人,即使離婚還是有籌碼,而且極力勸阻婚前共同買房,但原因有點玄妙,因為買房後分手的機率特別高,幾乎就像都市傳說,「如同醫院普渡不能放旺旺仙貝、鳳梨一樣,聽起來很可笑、毫無科學根據的傳說,卻往往一試就中獎。」

▼房子是情侶一起購買,雙方為錢的事情爭吵,曾經的愛侶撕破臉,令人不勝唏噓。(示意圖/pexels)

何世昌指出,買房不管賠錢或賺錢,分手還要為這種事情吵架,甚至影響情緒,這是沒有必要的行為,因此建議情侶婚前不要共同買房,回到上述友人身上,所幸預售屋入手是在2022年初,不在平均地權條例禁止轉售的範圍,還有機會能處置資產,反之若是今年7月後才面臨問題,要等5、5年後完工交屋才能賣,屆時雙方可能早就另組家庭,卻還得互相聯絡,只會讓彼此很尷尬。

他提到,情侶對買房有共識,如果非買不可,建議最好簽署買房協議,述明各自出資金額、比例,盈虧處置與出售等原則,並且保留詳細的匯款、金流等證據(包括LINE對話紀錄),有些人會開設共同帳戶,用於繳納購屋款、房貸,優點是雙方能隨時掌握帳戶情況,缺點是若有一方信用不良,另一方評方會受影響,建議共同帳戶最好申請「雙簽」,避免資金被其中一方逕自動支。

不過何世昌強調,台灣離婚率高達三成多,情侶分手率肯定比離婚率更高,有些人都敢在上帝面前講謊言,背叛床邊的山盟海誓也時有所聞,提醒出手前務必審慎評估,還直言「婚前共同買房根本是自找麻煩」。

(封面示意圖,非本文提到的當事人/unsplash)



【往下看更多】
花百萬買「超廢空間」能幹嘛? 專家揭建商新手法
看年輕人IG超震撼!44歲男「五子登科」悲嘆:人生白活了
照顧偏鄉青年! 農漁會加入「新青安」房貸承作

也許您會感興趣


代銷四大天王齊聚!警示房市比去年更冷 籲政府鬆綁打房政策

台北市代銷公會舉辦「2025台灣經濟與房市論壇」,四位業界重

2025-05-08 17:00

快訊/代銷龍頭甲山林遭搜索 祝姓董座夫妻與兒子到案

代銷龍頭甲山林集團祝姓董事長,涉嫌在2013年間,找親友

2025-05-06 18:29

現在買房「該從幾折開始談」? 專家曝1原則:2區域空間大

川普關稅戰與央行限貸令等內外利空因素衝擊,導致全台房市買

2025-05-06 18:10

1個月要53萬!有錢租豪宅卻不買 房仲曝4原因

今年豪宅租賃市場有新實價揭露,台北市松山區豪宅「文華苑」

2025-05-06 18:07

還是鐵板一塊! 六都預售屋Q1均價曝 新北季漲一成奪冠

預售屋還在漲?台灣房屋根據實價登錄資料,統計今年Q1六都

2025-04-22 15:21