大直住戶陳情「市府不理」能國賠?法務局說話了

2023-09-08 16:22  作者 / EBC地產王

基泰建設位於中山區大直街的建案「基泰大直」,7日晚間施工開挖地下連續壁,疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒,事後還被議員踢爆,指稱鄰房住戶先前就發現自家受損,還向政府陳情,但北市府都發局卻回應「無危害公共安全之虞」、「本局不予列管」,如今發生工安意外,令人好奇屋主能否申請國賠,對此北市法務局做出回應。

北市法務局長連堂凱表示,北市府已依「臺北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制,刻正召集成立律師團,提供受害住戶法律諮詢,並協助向法院聲請財產保全程序,後續如獲受害住戶同意,將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等相關法律程序事宜,相關委任律師費用由北市府補助。

連堂凱指出,北市府建管處會積極協助受害住戶依「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理,針對之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理,由於建商在開工前已進行現況鑑定,當時包括基泰建設及其監造方及承造人之專業工程人員簽證,認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害,依規定可繼續施工,因此都發局不予列管。

不過法務局強調,後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失,民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。

▼「基泰大直」7日晚間施工開挖地下連續壁,疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒。(圖/東森新聞)

經法務局了解,「基泰大直」總戶數33戶已銷售31戶,履約擔保方式為價金信託,由臺灣銀行承作設立專款專用帳戶,按信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費等資金控管事宜,倘若建案未依約完工或交屋,由消費者取得受益權。

有關臨近之聖得福建設公司的「躍大直」建案,目前已銷售35戶,由合作金庫承作價金信託履約擔保,針對基泰建設在台北是否有其他未完工交屋建案,目前也正在清查確認,將持續關注積極保障消費者權益。

台北市民政局表示,「基泰大直」鄰損對象的住戶,已經陸續安置到旅宿,並由觀傳局協調業者名單,但安置幾天、如何安置等具體事宜,仍在初步評估階段,中山區公所等單位也已介入處理,不會漠視住戶的權益。

(封面圖/東森新聞)



【往下看更多】
淡水慘輸基隆?專家曝數據大翻車「比台北還宜居」
「大直房倒」引土壤液化疑慮!專家點名10縣市 處潛勢危險區
大直民宅被吞掉!律師點名「這票人」:全都告才夠賠

也許您會感興趣


房仲街頭爆「穿得很騷」語言騷擾 中信房屋火速處分涉事員工

一名女子近日在社群平台投訴,自己穿著高中制服經過新北市中和區

2025-06-23 12:57

質感靜謐輕奢宅! 「金鋐.琢岳」插旗新竹核心吸睛

藏身市心的靜謐輕奢宅,打造新竹菁英家庭理想生活藍圖  

2025-06-17 12:00

我們不是地面師! 全聯會揭手法:地政士很無辜

日劇《地面師》走紅之後,台灣不動產詐騙案件也開始備受民眾

2025-06-11 13:28

「台南中城計劃」啟動 市府聯手國城建設 打造平實特區公辦都更案

由台南市政府所主導的台南市東區平實營區一期都市更新案,1

2025-06-10 20:36

高房價元兇?屋主3天跳漲200萬 房仲怒控:我的努力算什麼

近年來,台灣的房價增長遠遠超過了薪資增幅,過高房價墊高了

2025-06-04 18:04