台日世紀之作 !國泰建設X三井不動產 中和捷運地標【METRO PARK】正式公開

2024-05-27 10:43  記者 / 何宇庭

國泰建設與三井不動產集團,台日兩大建築龍頭,攜手前進中和,於環狀線中原站、橋和站旁推出新北指標大案,5月27日(一)舉行公開記者會,宣布一期「META PARK」幾近完銷,二期「METRO PARK」正式登場「METRO PARK」總銷150億元,每坪開價落在80~90萬元,預計2030年首季完工。

「META PARK」自今年1月開案以來,銷售勢如破竹,台日建築雙強魅力不可擋,捷運地標的地段價值、大基地+大尺度開發規模,加上質感產品規劃,堪稱是中和大型住宅開發案頂標之作,網路熱議與銷售成績一路暢旺,人氣、買氣居高不下,中和頂級個案指標,實至名歸。

▲「META PARK」與「METRO PARK」基地相連,兩期開發總面積達5400坪,以SC結構打造31~32層全棟鋼骨建築,兩塊基地總共四座超高樓層建築量體,將以中原站「摩天捷運地標」之姿傲視雙北。

台日建築DNA 開啟中和住居新高度

大型住宅開發案的規劃與建造,需要集結強大團隊,負責銷售的海悅廣告表示,面對本案旗艦級的規劃尺度,國泰建設與三井不動產集團做的不僅僅是蓋房子,更多的是為中和地區帶來有別於過往的優質住居體驗,及生活視野新高度。在台日兩大建築品牌合作下,融合雙強優勢,更為本案注入細膩質地。

國泰建設對於格局規劃非常講究,向來優先考量住戶生活質感,尤其重視採光通風與空間感,以本案48、52坪為例,就做到三面採光,主、客浴皆開窗;三井不動產集團則是引進日本建築精神,如邀請日本首屈一指的NSD日建設計,為本案打造精緻豐富的公設場域,從規劃到設計,皆提供住戶卓越生活品質。

本案採低建蔽率規劃,一樓是大面積退縮的林蔭步道與沿街廣場,待兩期基地完整開發時,嶄新街廓合體相連,將成為時尚潮流與休閒綠意兼具的大型質感聚落。回家走在大尺度退縮的林蔭步道上,就像是置身日本街頭一般,能夠體驗中和嶄新的日系街廓與住居,備受期待!

雙強策略聯盟 布局全台 締造城市嶄新視野

今年適逢國泰建設成立60周年,未來發展計畫眾望所矚。國泰建設表示,今年將在北中南各地區推出七案,銷售額有望創下歷年新高,其中新北指標大案中和「META PARK」、「METRO PARK」兩期總銷金額合計逾320億元。未來持續布局精華區土地、慎選合作夥伴與優質廠商,並透過多元開發的方式,與合作夥伴組成策略聯盟,增加複合式開發視野與機會。

國泰建設與三井不動產集團合作愉快,除了先前飯店和住宅合作案,國泰也透露,尚有高雄鳳山lalaport休閒購物中心合作案進行中,此外,結合國泰深厚的住宅開發實力,及三井不動產集團豐富的商場營運經驗,成功取得新竹市政府崙子段公辦都更案,再次展現雙強聯手實力。未來雙方將持續合作,於全台六都評估適合開發的住宅或複合式不動產,為城市與民眾帶來更優質的建築品質和生活體驗。

國泰建設副總經理林清樑指出,房市在國內經濟成長、「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)」優惠購屋政策上路,以及半導體投資題材帶動下,最近房市交易表現很熱絡,仔細觀察現在還是以總價市場為導向,小坪數產品是市場上的主流,因為在原物料及工資成本雙漲下,建商基於成本壓力,建案價格很難下跌。

▲林清樑表示,因少子化、家庭人口數下降,加上房價因素,小坪數在總價相對好入手下,小坪數的需求也比大坪數強勁。(圖/記者何宇庭攝,上同) 

林清樑指出,國泰建設身為建設業的龍頭,又是上市公司,每年維持一定的推案量,一向積極儲備土地庫存,來因應房市景氣變化。今年剛好是國泰建設60周年,將陸續在全國北中南推出七案,總推案金額約600億元左右,其中國泰建設分回約300億元上下。

 林清樑表示,未來國泰建設將持續布局精華區土地,除了買斷,也會以都更合建、標售及策略合資等多元開發方式去取得土地,或是參與公辦都更、政府BOT等大型開發案,並陸續增加收益型資產的布局,整合地產集團資源,提升產品服務全面品質,重視永續經營,朝向綜合開發商前進。

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