新竹建商實力超強 想買豪宅還要找對人脈

2023-09-14 16:20  記者 / 何宇庭

民眾黨新竹市長高虹安接連被爆男友干政、分租豪宅、跨年晚會等爭議,律師黃帝穎今天(9/14)表示,經查詢公開名單,「新竹市不動產開發商業同業公會」理事長所代表建商,與高虹安住的豪宅建商「回建築」相同負責人,直呼「高虹安複雜的金權關係,已到毫不避諱的境界!?令人驚駭!」,其實除了「回建築」,新竹有不少指標建案,不但單價高,想買還要透過特別的人脈。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,新竹縣市房市熱,先前傳出高鐵特區「浩瀚寬郁」攀上單價8字頭,可說等同新北市新板特區、台中市七期的價碼,而過去以7字頭為高水位,如今在包括新竹市區的「利晉曙光」、「昌傑謙謙」、「富宇天雋」,或是竹北的「惠宇謙恆」、「豐邑之森」等社區行情已比比皆是,買盤青睞度印證在房價上。

陳炳辰說明,新竹縣市的買盤以當地就業工程師為主,收入不錯,可以多買幾戶,或有投資效益,創造買氣,且不少北部來的竹漂客,與北部比價效應下,即便如今不乏要買在兩千多萬元,但空間、車位均具宜居性,比起台北市更彰顯性價比。

而新竹縣市後況房價弱化也不易,陳炳辰認為,明年房市有望利空出盡,目前雖然有多項打房政策,但政府也不乏提出配套措施,短空長多的環境,加上當地一直有許多利於房市發展特質,竹科與台積電就立於不敗之地,還有升格直轄市遠景,皆為價格有撐因素。

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