總價55萬買新北!超狂「廢墟套房」網嚇傻 房仲曝:剛賣掉一間

2023-09-07 17:05  作者 / EBC地產王

新北市房價高不可攀,想擁有門牌更是困難,但在萬里區卻有機會買房圓夢!海景路靠近翡翠灣一帶某處中古公寓,權狀將近10坪的1房招售,開價僅55萬元引起矚目,屋況曝光後卻令網友退縮,甚至開玩笑表示「便宜果然沒好貨」,但根據EBC地產王調查,房子的人氣很高,與殘破的屋況成為強烈對比。

臉書「靠北高房價」近期有一篇賣房廣告,位於萬里區海景路上的某1房1衛,權狀9.18坪、開價55萬元,換算一坪不用6萬元就能住新北市,好奇網友如何看待。文章還分享照片,顯示牆壁有多處壁癌,油漆斑駁還垂落壁貼,室內擺放桌椅但全數覆蓋灰塵,地上還有斷掉的木頭和磁磚的碎片,看的出來閒置許久,從另一組照片還能發現,社區週邊有一片樹林,在門窗洞開的情況下,不僅陽光直透屋內,甚至能聽到蟲鳴鳥叫。

不過在超低總價面前,部分網友對房子展現興趣,還表示「這價格我可以耶!」、「超搶手的,我搶不贏....」、「屋主真是佛心來的」但也有人懷疑是地上權建築,意味著只能買到房子不包含土地歸屬,還強調「有土地就便宜,沒土地又不能住人,10萬也貴」、「給我55萬去住嗎?住一天我會考慮」、「這裡我記得是萬里很有名的鬼屋」、「敘利亞戰地風格,要賣先整理一下嘛」、「便宜果然沒好貨」

▼在超低總價面前,部分網友對房子展現興趣,還表示「這價格我可以」。(圖/翻攝售屋平台)

EBC地產王聯繫負責銷售的仲介,對方聽到詢問產品,態度先是愣了一下,隨後熱情地介紹房子,還不時強調有其他客戶諮詢。根據對方說法,今年5月刊登廣告以來,持續都有接到諮詢電話,但很多問完就沒下文,因此仍在尋找有緣人。

該仲介表示,房子外觀是一棟5層樓建築,地點確實靠近翡翠灣,但不像外界謠傳的只有地上權,土地還有6.72坪,開價55萬元也能取得土地持分,詢問度相當踴躍,同社區另一戶最近才剛成交,即使屋況稍差也不擔心,估計很快就能找到買家。

他還強調,房子採取「現況交屋」,入手勢必要大整理,估算費用可能與開價的55萬元相仿,等於要多花一倍的成本,這是買家遲疑的部分,但總價55萬在雙北相當誘人,也比桃園的物件更親民,仍可吸引預算有限、不忌諱屋況的小資族,特別是偏好自然環境的民眾,對於銷售仍有信心。

(封面圖/翻攝售屋平台)



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