桃園新金融中心?銀行集聚青埔高鐵站前 專家:為暴富的田僑仔理財

2023-11-30 13:19:00  作者 / EBC地產王

高鐵桃園站的青埔特區是近年熱門推案區,隨著大型商場陸續開幕、入住人口漸增,銀行也頻頻搶進開設分行,《EBC地產王》實地估算高鐵站周邊1公里內進駐的金融機構至少就有9家,專家稱儼然成為南桃園的新金融中心,除看好未來將成商業重鎮的潛力,主要還是該重劃區產生很多一夜暴富的田僑仔,「讓銀行提前卡位,提供資產配置的理財服務」。

青埔特區在重劃前為大片農地,2018年才有首間金融機構大園農會到此設點,直至近2~3年才有銀行密集開出分行,最新開幕的中國信託青埔分行就位在青埔國小正對面,當日還邀請青埔國小弦樂社到場表演,合作金庫也緊鄰在旁。

▼中國信託青埔分行近日正式開幕。(圖/讀者提供)

高鐵站1公里內 聚集9間金融機構

《EBC地產王》記者實地觀察,近期銀行集中在青埔路及高鐵站前西路,距離高鐵桃園站都在1公里,除了青埔路的中信及合庫,高鐵站前西路更可謂銀行一條街,沿路包含新光銀行、彰化銀行、土地銀行、第一銀行,IKEA旁的青峰路也有台灣銀行,三信商銀則在高鐵南路。等於該區至少有9家金融機構。

「可以說青埔將成為南桃園的金融中心重鎮!」有巢氏房屋桃園青埔領航加盟店總經理彭成貴表示,據聞後續還有兆豐銀行會進駐,同樣落在高鐵站前西路一帶。

就近為田僑仔理財 看好未來商業發展

該區之所以形成金融據落,彭成貴指出主要是看中未來的潛力,青埔特區的商圈其實才剛開始,但因匯聚許多商務人士、外商高階管理人員及高資產人士入住等優勢,便是銀行評估後認為可提供金融服務的地區。

▼青埔特區匯聚高資產族,吸引銀行駐點提供服務。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

「青埔重劃區誕生了很多田僑仔,他們像中樂透一樣,一夜之間靠土地就暴富,很需要資產配置的建議」,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言,銀行紛紛卡位進來,除了早期進駐成本低,也是為了方便提供這類客戶的理財服務。

另一方面也是看好該區的工商機能相當有潛力,黃舒衛表示,青埔特區未來還有很多商辦規劃,估計更多企業將設點進駐,產生很多商務需求,銀行為了爭取高端客戶、綁住企業用戶,到當地開分行才得以提供基本的臨櫃及其他配套服務。

從整個桃園來看,北桃園的藝文特區同樣也是銀行林立的區域,彭成貴提及,當初該重劃區也是在早期發展成形階段,就陸續有銀行從桃園車站轉移過去;如今也可見南桃園的銀行重鎮慢慢從中壢車站及海華SOGO特區逐漸移轉的趨勢。

(封面圖/EBC地產王 張琬聆攝)



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