長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰 網反羨:現賺1500萬

2024-02-02 14:11:00  作者 / EBC地產王

年輕人和長輩買房的觀念經常不同。一名網友表示自己從不認為需要買房,長輩逼他買台北華廈,讓他每月背上7萬多房貸,讓他壓力很大,但眾人看完細節後卻羨慕稱「賺翻了!」

一名網友在論壇PTT苦惱發文,表示因為自認扛不了房貸,從出社會到結婚的十多年來都是租屋居住,加上家中還有位於雲林的祖宅也是閒置的,即使老了不容易租房也可以回去住,因此一直沒有打算買房。但長輩對他的想法卻不以為然,總認為租屋不是長久之計,頻頻催買房。

原本他以為當耳邊風就沒事,每想到長輩竟然趁他出國時,自行去談了某間總價3000多萬的台北市中古華廈,接著就逼他去簽約,貸款1500萬,且只能貸20年。但他仔細一算,算下來每個月要還7.6萬元房貸,雖然住進去可以省下現在的房租,但扣除房租開銷後,每月還是突然多出5萬元支出,自己和老婆年收入相加約220萬,還有小孩要養,覺得根本負擔不起。

▼原PO稱長輩趁他出國時幫他看了某間總價3000多萬的台北房,並且逼著他去簽約。(示意圖,非新聞當事人/取自Pexels


他還無奈表示,自己本來還計畫4月要去菲律賓玩6天,暑假和朋友去澳洲,但背上房貸後都只能取消,坦言這幾天只要一想到接下來要背這麼多貸款,就吃不下睡不著,覺得超煩。

對此,網友們的看法不一,有人表示同情,認為每個月驟然要背上破7萬房貸壓力確實很大:「養小孩+如果220萬有包含不少比例的獎金的話,那確實頗拚」、「如果加上保險、生活開支、孝親費用等是真的有點硬」,但也有人認為,原PO和老婆的收入每月平均有18萬,即使背上房貸每月也還有約10萬可運用,維持生活開銷應該不是問題:「平常開銷很大嗎?年收月平均18萬多,扣掉還有10萬多可用」、「平均月薪也有18萬,繳不出來?我扣掉房貸剩4萬,養一家三口也沒問題」、「年收220萬,正常買個2500萬的房都綽綽有餘」。

▼有網友認為,原PO家庭收入還不錯,即使背上房貸日子應該還是過得去。(示意圖/取自pixabay

還有些網友認為,雖然原PO發文訴苦,但從文中看來,原PO只要貸款1500萬就得到3000多萬的台北華廈,根本賺翻:「現賺1500萬耶」、「有人幫出1500萬,羨慕」、「這是炫耀長輩幫忙出1500萬文嗎」、「免費送你1500萬還不要,不想要不會直接賣掉嗎」、「他講他的﹐你照樣貸款40年,羨慕有人幫出1500萬」、「炫耀文喔,你買下來後過幾年賣掉,拿長輩的1500萬吃喝玩樂啊,花錢還需要教喔」。

也有過來人分享經驗,買房後生活開銷需要更精打細算,確實需要經過一段適應期,但習慣了就還好:「通常初期買房就是要省吃儉用,出國先變成國內玩,幾年後就適應了,等再過幾年房子增值,就把增值的部分增貸出來放ETF或存股,收到的股息或股利拿去繳房貸」。

(封面示意圖˙/取自pixabay



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