憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位?網勸:別衝動

2024-01-24 10:12:00  作者 / EBC地產王

台積電「可能」前進嘉義,不排除在太保蓋1奈米先進製程,消息引起關注,令人好奇是否要搶先買房,萬一投資成局就能搭上房價順風車?不過網友看法迥異,有別於新竹等輿論風向一面倒,認為買房就要跟著科技業布局移動,嘉義竟有不少勸阻觀點,甚至提醒不宜太早出手,這是怎麼一回事?

自從台積電傳出可能前進嘉義,網路上湧現不少文章,有人看好房價即將起飛,但也有不一樣的觀點,例如PTT論壇就有一篇內容點名嘉義,雖然有高鐵跟華泰名品城等議題,但從過往經驗來看,房市長期處於不冷不熱的狀態,好奇如果真的迎來台積電設廠,房市是否真的沸騰,更好奇有哪些建議值得留意?

▼台積電議題,讓嘉義人高度關注。(示意圖/Google map)

文章湧入不少留言,但有不少人奉勸買房先觀望,例如部分網友表示「現在風向很亂,不宜過早進場,想想2013的竹南大埔」、「太保我去過3~4次,不是普通的荒涼,如果沒有台積,怎麼看都不像有投資大型百貨的價值」、「買嘉義市區可能還穩一點」、「2025台積電才產2奈米,估計1奈米要到2027或2028年,變數太多了,最好先別衝動」。

不過也有網友分析,太保其實早就有建商卡位,過去就有高雄建商北上買地,房價也有明顯漲幅,例如2021年每坪房價仍在20萬元左右,2024年已經來到28萬元,就連兩房含車位總價也突破千萬元,預期一旦台積電真的落腳嘉義,在就業人口創造住宅剛需帶動下,房價有機會再度攀升,或許現在正是買房時機。

(封面示意圖/Google map)



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