新竹物價高又常塞車!工程師住一年就逃 老鳥推1蛋白區

2023-10-13 14:10  作者 / EBC地產王

竹科工程師是支撐新竹房市的主力,但有工程師表示,曾在新竹住了一年,塞車和高物價讓他很不習慣,因此後來搬到桃園。若要投資房產,他建議買在「頭份、竹南」,引發討論。

一名網友在論壇PTT上發文,表示自己是工程師,之前原本在桃園住了十多年,雖然也曾搬到新竹住了一年,但實在難以適應新竹的塞車和高物價,還稱這些情況在新竹「就是日常」,尤其是每逢大雨天,竹科園區鄰近的道路更會塞爆,因此後來趕快在桃園買房後搬離新竹,並感嘆「天龍人到新竹真的會大開眼界,周末一定會想回台北」。

▼原PO稱自己在新竹住了一年,但對於新竹的高物價和經常塞車很不適應。(示意圖/取自Pexels

他表示,自己名下共有4間房子,除了有一間自住外,名下還有三間房子,都是用於出租。以自身投資經驗,建議大家若要買房,不一定要在新竹,可以選擇頭份、竹南等外圍地帶的房子。並透露自己在頭份就一間三房格局的出租中,每月的租金行情約2萬3千元,等於一年就有27萬的現金流。他也分析了「買蛋黃區和蛋白區差在哪」:假設總預算2700萬元以內,買在新竹關埔,大約只能買到兩房,雖然可以騎車上班,但若下雨天想開車,就要忍受塞車半小時以上的狀況,假如將來想生小孩,只有兩房也不夠住,還得努力賺錢換三房。同樣的預算,如果是買在苗栗頭份,可以直接買到三房,生一或兩個小孩都很夠用,平時開車到竹科工作,通勤時間只要約半小時。最後還說:「聰明人就知道要買哪勝率比較高,買哪可以提早財富自由了」。

▼原PO表示自己除了一間自住房外,還有另外三間房投資出租,以自身經驗分享,建議大家可以考慮往「頭份、竹南」等第找房。(示意圖/取自pixabay

此話題引發眾多網友留言討論,不少人認同原PO的說法,稱「新竹真的是交通地獄」,也認為「頭份竹南是好選擇」,但也有人覺得,這幾年竹南和頭份的房價也同樣有越來越高的趨勢:「我很久以前就很喜歡竹南,本想退休過去,看來是沒機會了,真的一堆人在搶房」、「原來頭份竹南算蛋白區」。還有人指出,新竹的房價太高,連工程師都嫌貴的話,就代表多數人都負擔不起:「新竹房價工程師都吃不消了,不曉得其他行業怎麼過日子的」。

(封面示意圖/取自pixabay



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