新竹物價高又常塞車!工程師住一年就逃 老鳥推1蛋白區

2023-10-13 14:10:00  作者 / EBC地產王

竹科工程師是支撐新竹房市的主力,但有工程師表示,曾在新竹住了一年,塞車和高物價讓他很不習慣,因此後來搬到桃園。若要投資房產,他建議買在「頭份、竹南」,引發討論。

一名網友在論壇PTT上發文,表示自己是工程師,之前原本在桃園住了十多年,雖然也曾搬到新竹住了一年,但實在難以適應新竹的塞車和高物價,還稱這些情況在新竹「就是日常」,尤其是每逢大雨天,竹科園區鄰近的道路更會塞爆,因此後來趕快在桃園買房後搬離新竹,並感嘆「天龍人到新竹真的會大開眼界,周末一定會想回台北」。

▼原PO稱自己在新竹住了一年,但對於新竹的高物價和經常塞車很不適應。(示意圖/取自Pexels

他表示,自己名下共有4間房子,除了有一間自住外,名下還有三間房子,都是用於出租。以自身投資經驗,建議大家若要買房,不一定要在新竹,可以選擇頭份、竹南等外圍地帶的房子。並透露自己在頭份就一間三房格局的出租中,每月的租金行情約2萬3千元,等於一年就有27萬的現金流。他也分析了「買蛋黃區和蛋白區差在哪」:假設總預算2700萬元以內,買在新竹關埔,大約只能買到兩房,雖然可以騎車上班,但若下雨天想開車,就要忍受塞車半小時以上的狀況,假如將來想生小孩,只有兩房也不夠住,還得努力賺錢換三房。同樣的預算,如果是買在苗栗頭份,可以直接買到三房,生一或兩個小孩都很夠用,平時開車到竹科工作,通勤時間只要約半小時。最後還說:「聰明人就知道要買哪勝率比較高,買哪可以提早財富自由了」。

▼原PO表示自己除了一間自住房外,還有另外三間房投資出租,以自身經驗分享,建議大家可以考慮往「頭份、竹南」等第找房。(示意圖/取自pixabay

此話題引發眾多網友留言討論,不少人認同原PO的說法,稱「新竹真的是交通地獄」,也認為「頭份竹南是好選擇」,但也有人覺得,這幾年竹南和頭份的房價也同樣有越來越高的趨勢:「我很久以前就很喜歡竹南,本想退休過去,看來是沒機會了,真的一堆人在搶房」、「原來頭份竹南算蛋白區」。還有人指出,新竹的房價太高,連工程師都嫌貴的話,就代表多數人都負擔不起:「新竹房價工程師都吃不消了,不曉得其他行業怎麼過日子的」。

(封面示意圖/取自pixabay



【往下看更多】
新人買不起房!竹科「新血街」租金投報高 工程師搶當房東
新竹房價動輒4000萬 到底誰在買?網揭4關鍵
新竹「這2區」房價默默鬆動?數據出爐打臉 網嘆:怎麼賣都賺

也許您會感興趣


全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣:無風無雨很奇妙

建築原物料大漲,衝擊房價下跌,全球建商倒閉潮如疫情蔓延,

2023-11-28 10:26:00

台北買房有多難?他曝慘忍真相:中等收入一輩子也買不起

你我可能聽過,長輩當年隻身前往台北打拚,如今成家立業代表

2023-11-28 09:53:00

曾文龍/全台房價奔漲7年 打房政策有效嗎? 這數據是關鍵

文/台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不

2023-11-28 09:51:00

花蓮「台開心農場」12/15日暫停營業 董座邱于芸不捨道別

台灣土地開發公司今(27日)宣布,位於花蓮的「新天堂樂園

2023-11-27 17:37:00

王美花視察南科特定區! 爭取台積電1.4奈米廠 台南準備好了

台南市政府因應科學園區發展,2021年起啟動南科A~E、

2023-11-27 16:28:00