經濟不樂觀、房市信心降! 營建業景氣連2個月下跌

2022-10-25 16:19  作者 / 何宇庭

台灣濟研究院25日發布今年9月份景氣調查報告,營造業對9月景氣看法較顯悲觀,房市買氣也趨緩,加上營造廠所面臨的成本壓力仍大、9月房市交易呈現萎縮,整體營建業景氣已連續2個月下滑;而包括製造業、服務業景氣調查都呈下滑態勢。

營造業方面,台經院表示,儘管公共工程量持續提升,且時序進入年底前的趕工潮,但因房市買氣趨緩,造成部分工期有所遞延,加上營造廠所面臨的成本壓力仍未降,因而2022年9月營造業景氣以轉差看待。展望未來,雖然隨著在建工程逐步完工認列,以及公共工程陸續招標動工,皆為行業景氣帶來支撐效果,但製造業因景氣面臨修正而使建廠、機電整合工程量未如預期,故未來半年營造業景氣看法僅以持平視之。

不動產業方面,2022年9月六都建物買賣移轉件數月減4.2%,主要是兩岸關係趨於緊張影響購屋人信心,且股市下跌、央行升息半碼、經濟前景不樂觀,導致民眾購屋置產意願降溫所致。台經院指出,展望未來半年,房市景氣多瀰漫保守、觀望的氛圍,主要是經濟整體環境仍是處於持續趨緩的態勢,對於房市的支撐效果並不大,況且本身房地產市場將面臨供需調整的階段,買賣雙方對於價格的認知差距擴大也需要更多時間進行磨合所致。

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