全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）正式宣布，將海外總部設立於台灣台北市的北投士林科技園區，黃仁勳還提及，與鴻海集團及台灣政府合作建置AI超級電腦，品嘉建設創辦人創辦人胡偉良指出，這項投資不僅強化台灣在全球AI產業的地位，也對台灣經濟及台北房市帶來深遠影響，更向投資人與買方透露，輝達無疑是「用鉅資投票」，對「台灣不安全論」形成最有力的反駁。

輝達選擇北士科做為亞洲總部所在地，胡偉良認為對台灣經濟有3大影響，一是「強化AI產業聚落」，顯示了輝達對台灣AI產業生態系的高度信任，北士科原本規劃為智慧跨域產業園區，聚焦AI、高效能運算、AR/VR及機器人等新興科技領域，輝達進駐將進一步鞏固台灣在全球AI供應鏈中的關鍵地位，吸引更多國際大廠來台投資，形成更完整的產業聚落。

二是「帶動就業與人才回流」，胡偉良指出，輝達的投資預計創造大量高薪職缺，吸引國內外AI人才進駐，這不僅有助於減緩台灣人才外流問題，也將提升整體薪資水平，促進消費與經濟成長。

三是「提升國際信心與地緣政治穩定性」，輝達投入鉅資設立亞洲總部的深度布局，進一步代表其對台灣軍事風險的判斷與涉險評估，顯示台灣在地緣政治風險下，仍屬可長期深耕的穩定基地。胡偉良認為，這項舉措對企業界與民間，皆具備強烈的安定人心作用。

▼輝達輝達無疑是用鉅資投票，對「台灣不安全論」形成最有力的反駁。（圖／翻攝自輝達YT Keynote at COMPUTEX 2025）

相較於輿論對台海局勢的各種解讀，輝達以實際投資行動給出明確答案，胡偉良強調，科技企業評估風險時，考量更多的是供應鏈效率、研發環境、法治穩定與人才密度，輝達深知若撤出台灣將面臨人才斷鏈、成本升高、開發時程延宕等多重損失，因此選擇設點台灣，說明對台灣長期穩定仍具高度信心。

對台灣內部而言，這項投資案對企業界與房市信心皆有穩定效果，也有助於減緩對軍事風險的過度焦慮；對外則展現出台灣在政治高度敏感的區域中，依然能吸引全球最前端企業進駐的強大韌性。胡偉良強調，輝達的選擇無疑是「用鉅資投票」，對「台灣不安全論」形成最有力的反駁。

胡偉良接著說，在AI時代，產業選址早已不只是成本與法規考量，更是對區域穩定性、人才能量與供應整合力的高度評估。輝達落腳北士科，不僅帶動區域發展與房市活絡，更為整個台灣社會提供了面對地緣風險時的信心基礎與現實依據。

至於對於台北市房市的影響，胡偉良也提出3點觀察，一是「推升北士科及周邊房價」，該區目前預售屋成交單價約為106~114萬元，未來隨著產業聚落成形，房價有望進一步上漲。此外，鄰近的石牌、天母、正北投等區域，也將因生活機能完善、交通便利而受惠，房價預期將同步上升。

二是「活絡商辦市場」，隨著輝達及其他科技大廠進駐，北士科的商辦需求將大幅增加，胡偉良預測，該區商辦市場將啟動補漲行情，單價有望突破百萬元，帶動整體商用不動產市場的活絡。

三是「加速都更與區域發展」，輝達的進駐將促使北士科及周邊地區的都市更新進程加快，例如社子島地區可望加速整合開發，提升整體生活品質與房市價值，士林夜市等傳統商圈也有機會因人潮回流而重新活絡。

（封面圖／東森新聞）