先用新青安騙上車 再被限貸逼斷頭? 網怨:玩壞年輕人未來

2025-03-20 16:23  作者 / EBC地產王

「台灣年輕人的未來,徹底被新青安玩壞了吧!」網友如此憂心忡忡,細數政策推出以來,隨便沒機能的地方房價一坪破50萬元,月薪4~5萬元的沒能力年輕人上車接盤買破千萬元的房子,認為新青安直接透支台灣房價超過5年的漲幅,搞得銀行限貸、升息、嚴控收支比減少成數,直呼「高點買房的年輕人,人生整個都毀了」。

原PO在網路論壇Dcard購屋板對近日房市有感而發,緣由是近期市場傳出龍頭銀行要縮減房貸成數,嚴控收支比,假設想買2千萬元房貸款8成,年收入要近200萬元,否則就會依收入狀況砍掉成數。他因此感嘆,一切種種都是新青安政策而來,預言台灣年輕人的未來,徹底被新青安玩壞了吧。

他提到,新青安從總統大選前推到現在,短短不到兩年預售屋房價暴漲接近50%,「桃園中南部隨便一個沒機能的地方一坪都破50萬,雙北破百萬還一堆人搶著排隊買,騙了一堆沒能力的年輕人上車接盤」,強調月薪4~5萬元也買上千萬元的房子,讓新青安直接透支了台灣房價超過5年的漲幅。

後續影響陸續發酵,原PO接著說,搞到銀行不得不限貸、拉高利率,現在隨便都2.5%起跳,貸款1000萬1年光是利息就20幾萬元;現在銀行收支比計算方式又加嚴,超過50%的連8成都貸不到。他因此下了結論,「前陣子高點買房的年輕人,這輩子只能被貸款追著跑,人生整個都毀了」。

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▼新青安推出後,房價大漲、銀行放款滿水位,衍伸諸多狀況。(示意圖/取自pixabay)

該篇發文獲得許多網友迴響與認同,「確實就是騙青年上車接盤無誤,還直接墊高房價」、「新青安根本就炒房神器」、「新青安救了很多投資客,一間房子輕輕鬆鬆賺了幾百萬,房價墊高以後,接手的年輕人要多工作好幾年來還」、「新青安真的是爽到投資客」、「新青安本來就是找接盤的,只是爆炸速度太快」、「炒房的最後就是把韭菜年輕人套在山頂當最後一隻老鼠 還有人不知道?」

不少人也直指新青安誤導了年輕人的買房夢,「還有很多人做著5年內賣掉的美夢,5年後才是真正房貸利率的開始,一定很多年輕人撐不住」、「一堆沒屁股的用寬限期開槓桿,準備5年後賣,笑死」、「新青安不是讓你買房,是把你一生的未來賣給建商 你買到的不是家,是一張奴役契約」,甚至示警,「如果當時衝著新青安買預售,現在遇到金檢過不了,那真的QQ了」。

大家紛紛指出現在的金檢、限貸恐怕會造成斷頭,「先用新青安騙你上車,再用限制貸款讓你斷頭」、「一堆傻多還來不及賺就先斷頭了」、「最近拉高門檻目的就是跟你說,玩不起不要玩」。

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根據財政部說明,8大公股行庫承作的新青安房貸,自2023年8月1日起實施,截至今年2月底已有10萬餘戶申貸,核貸金額達8224億餘元,近日相關單位也積極勾稽查核非自住的違規情形,前2波新青安查核發現1575件違規,現已追回75%案件的利息補貼、金額約2255萬元;目前進行第3波查核,已追回253件違規案件的利息補貼、金額約470萬元。

(封面圖/東森財經新聞張琬聆攝)



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