合購人賣地尪牽線「買家是小三」她想出清持份還被擋:稅率不利小三

2024-01-11 15:59:00  作者 / EBC地產王

婚姻需要絕對忠誠,但有一名女網友透露,結婚20年的老公出軌,還變賣自己與家人持分的土地,交易對象竟是外遇的小三,好奇如何妥善處理土地?對此法扶人士提醒,要先釐清是否有優先承購權,或許還能敗部復活,否則只能只能走上調解一途。

女網友在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」發文,自稱結婚將近20年,但夫妻感情不睦,某天意外得知老公外遇,離譜的是男方竟把腦筋動到自己身上,夥同小三想買下自己的持分土地,令人完全無法接受。

原PO透露,土地是跟家人共同合購,因合購人有資金需求,透過先生介紹一名友人收購,原本不清楚對方身分,後來才得知是小三,不願與小三持有同一塊地,她想要變賣持分,先生卻表示現在出售對於友人(小三)很不利,因持有不到5年稅率很高...對此PO感到很無奈,也好奇該如何妥善處理。

文章吸引網友留言,多數人都同情遭遇,還提醒要搜證而且求償,但更多人建議找律師諮詢。

▼原PO的老公牽線買地,收購對象就是小三。(示意圖/pixabay)

晚晴法律事務所諮詢網的劉小姐表示,依照原PO的狀況,首先要釐清土地產權,若是共同持有未分割的土地,共同持有人享有優先承購權,原PO可以主張並且買下家人的部分,就能避免與小三共同持有,反之若是經過分割,因交易屬於合意行為,除非簽約前能說服家人別賣,否則從法律角度來看,也無法拒絕交易對象。

劉小姐提醒,類似案件牽涉感情問題,很難用冰冷的法律解決,加上訴訟曠日廢時,動輒就要3個月到半年,消磨人生也可能讓婚姻走向盡頭,或許與原PO不願走向離婚的原則牴觸,因此建議還是尋求調解,例如找老公或小三當面懇談,或許才是解決問題的根本辦法。

(封面示意圖/pixabay)



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