「農業版」青安貸款上路 房貸族月省3125元

2023-10-02 09:49:00  作者 / EBC地產王

農業版青安貸款上路!為協助提供無自有住宅家庭購屋資金,農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」(農安貸款)10月開辦,由政府補助利息1碼,並由農業金融機構(包括全國農業金庫及農漁會信用部)減收利息半碼,至115年9月30日止,除前開貸款利率優惠外,還提供貸款額度最高1000萬元、貸款年限最長40年及寬限期5年等優惠條件。

優惠貸款條件 減輕購屋負擔

農金署說明,農業金融機構辦理農安貸款,以成年人本人、配偶及未成年子女無自有住宅者為適用對象,提供貸款金額最高1000萬元,以協助無自有住宅家庭購屋自住。

申請期間自112年10月1日起至115年9月30日止,這3年期間,由政府補助利息1碼,再由農業金融機構減收利息半碼,民眾共享有1.5碼利率優惠,以一段式機動利率為例,目前為1.775%。

如以貸款金額1000萬元估算,每戶3年最高可節省利息支出11.25萬元,平均每月節省3125元,減輕民眾購屋自住之利息負擔;另貸款年限最長40年及寬限期5年,每戶前5年總繳本息可減少約82.8萬元,降低民眾每月償還貸款金額及初期還本壓力。

▼行政院同意農漁會加入新青安貸款承作。(示意圖/pixabay)

農漁會加入承作 實踐居住正義

而目前尚有將近三分之一的鄉鎮地區未設有銀行及信用合作社,有購屋需求的民眾,可就近向信用部申辦,目前311家農漁會信用部,共1154個營業據點,遍及全國各地,除落實普惠金融,更有助於提升健全房市政策效益。

此外,為鼓勵青年從農,農金署推動青壯年農民從農優惠貸款,信用部開辦農安貸款,可同時支援青年從農與購屋置產資金需求,完善青年回流政策,且有利於促進農村活化發展及推動地方創生,充分發揮政策綜效。

▼(圖/農業部提供)

(封面示意圖/東森新聞)

 



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