票價沒漲「本業難賺錢」 北捷用這招開源?順便帶動商圈發展

2023-10-19 18:19  作者 / EBC地產王

台北捷運劍潭站「多目標大樓」案今(19)日舉辦簽約典禮,由欣陸投控旗下大陸工程闕河彬建築師事務所共同投標承攬,台北市長蔣萬安也出席見證,將投入33.8億元經費,打造16層商業大樓,預計2027年底完工。台北捷運公司董事長趙紹廉打趣道,捷運本業因為都沒調漲票價沒辦法賺錢,要靠附屬開發來獲利,期許能結合交通促進整體都市發展。

捷運淡水信義線劍潭站多目標大樓基地位於2號出口東側的平面停車場,將打造地下3層、地上16層複合式大樓,1樓為開放式廣場,其他空間作辦公室、商場、會議中心、教保中心及停車場,頂樓還有景觀餐廳,總樓地板面積達1.1萬坪,預計2027年完工。

TOD為北市重要目標 帶動周邊商圈繁榮

台北市蔣萬安表示,台北市做為與國際接軌的重要首善之都,參考國際捷運站周邊商圈規劃,以TOD(Transit-oriented development,大眾運輸導向型發展)為重要目標,也就是在重要交通節點要道打造多功能大樓,目前士林站為首案,劍潭站為第2案,後續還有劍南站等,預期劍潭站完工後能為周邊帶來更大的觀光商機與人潮。

▼劍潭站多目標大樓緊鄰捷運站,目前基地為停車場。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

趙紹廉致詞時先開起玩笑,過去北捷在本業上秉持安全、可靠、舒適、便捷的原則,目前則邁向擴展物業開發的新里程碑,「因為都沒調漲票價,本業沒辦法賺錢,要靠附屬開發來營運」。此案不單只是完成大樓建造,而是創造一個結合綠色運輸、生活及休閒的現代化都市服務場域,結合周邊環境包含士林夜市、北藝中心等,促進整體的都市發展。

大陸工程斥資近34億興建 預計2027年完工

台北捷運公司處長馮兆興補充,有別於士林站大樓為旅館、商場的觀光型規劃,劍潭站因商圈屬性的不同,未來引進的商業活動會與在地生活結合,以支援型商家為主,以符合需求。

負責承攬興建的大陸工程資深副總黃東開表示,該大樓緊鄰劍潭捷運站,完工後對未來的觀光及商圈繁榮可說指日可待;本案合約共33.87億元,考量地理景觀的特殊性,透過優化建物設計,打造更多的開放空間供民眾使用,尤其就位於捷運站旁,也會特別考慮施工動線,減少交通衝擊。

▼該案今日舉行簽約典禮,台北市長蔣萬安出席見證。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

(封面圖/EBC地產王 張琬聆攝)



【往下看更多】
捷運北環段開工 這站1坪便宜20萬 房價年漲7%最狂
全台483萬戶老屋!全面都更改建不可能 專家曝唯一解方
滿街都超商!平均1天新開2~3家 店面總價破億也瘋搶

也許您會感興趣


上半年個人房地合一稅 年減19% 雙北以南降幅達4成

政府打炒房,房市買氣低迷,根據財政部最新資料顯示,今年上

2025-07-14 16:32

不讓利賣不掉! 今年售屋平均少賺36萬 「3種人」先跑先贏

今年賣房的人獲利縮水了!台灣房屋統計近1年全台成屋住宅大

2025-07-14 14:11

桃園驚見7坪蝸居! 1戶240萬已完售 網驚:要香港化了?

台灣房價高不可攀,小宅成為小資族的救贖,建商也順勢操作,

2025-07-14 14:03

他去年咬牙買房在最高點! 今賠售2成淚喊:留給下個倒楣鬼

「房子根本不是資產,是枷鎖!」民眾上週成功賣掉去年買再房

2025-07-14 13:17

房仲圈掀檢舉風暴! 廣告可停車、近捷運 沒證明最高可罰2500萬

近日房仲圈掀起檢舉潮,傳出疑似同業「網內互打」,就連新北

2025-07-14 11:17