50歲才買屋!想掛兒名下避遺產稅 網急勸:有房不會變人球

2023-10-06 17:29  作者 / EBC地產王

父母愛兒女,常將房子留給孩子。一名網友就表示,自己年近50,想節省遺產稅,問買房後是否該直接登記在兒子名下?但眾人卻齊勸不可,建議還是登記在自己名下較保險。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,提到自己明年即將年滿50,但目前名下還沒有房子,有意買房,但考量到自己年紀大了,考慮是否該直接登記在兒子名下,將來就能省掉一筆遺產稅:「若是買房,登記我兒子名字,然後我是貸款人,這樣子以後我不在了,是不是就沒有遺產稅問題?這樣可以用青年安心成家方案嗎?」但同時也想到,萬一將來有急用,需要利用房子貸款,登記在兒子的名下是否會有問題:「若是忽然有急用想二胎,要經過我兒子同意嗎?或是直接用我名字買就好了?」因此想徵詢其他網友們的看法。

▼原PO想到自己年歲漸長,考慮若買房的話,是否該直接登記在孩子名下。(示意圖/取自pixabay

此話題引發眾多網友留言討論,但多數人都勸原PO,與其將房子登記在孩子名下節稅,不如還是登記在自己名下,確保自己未來的生活比較好,畢竟孩子長大之後會拓展自己的生活圈,和父母的感情是否如舊仍屬未知數,尤其是結婚後,變化可能更多:「還是買自己名字吧,擔心遺產稅要幹嘛是百年後你子孫要煩惱的,你自己有房子未來行動不便才不會被人當人球一樣」、「買自己的名字吧!小孩如果不孝,至少你還有房子跟財產!房子給小孩了,就得看小孩臉色了」、「用自己的名字先保障自己,兒子以後會有自己的家庭,天有不測風雲,萬一兒子比自己早升天,這房子你沒份,媳婦可以不養你,孫子執意要賣房(我遇過2個案例)」。

▼多數網友勸原PO不要想著節省遺產稅,還是將房子登記在自己名下,保障將來的老後生活比較好。(示意圖/取自pixabay

還有網友提醒,即使將房子登記在孩子名下,避開了將來的遺產稅,但若需要用原PO的名字申辦房貸,此舉會被視為贈與,很可能還是要負擔贈與稅。

(封面示意圖/取自pixabay



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