中國爛尾樓逾2000萬戶 野村:1年內恐危及社會穩定

2023-11-17 10:11  作者 / EBC地產王

中國房市面臨危機?外媒引述日本金融機構野村證券的報告,指稱中國估計有近2000萬戶未完工,由於交屋不斷推遲,導致爛尾樓變多,明年某個時間將會危及社會穩定。

報告顯示,中國未完工的預售房屋面積,相當於中國最大的(按銷售面積計算)民營房地產開發商碧桂園的20倍,存在爛尾樓的風險。

 

野村證券首席中國經濟學家陸挺表示,估計中國大約有2000萬套未完工的預售屋,如果要完成建築,大約需要3.2兆人民幣(約13.58兆新台幣),成本相當可觀。

 

▼陸挺表示,估計中國大約有2000萬套未完工的預售屋。(示意圖/pexels)

 

 

報告提到,中國的房地產業正在崩潰,開發商普遍存在信用危機,目前很多公寓大樓都在完工前就賣掉,由於交屋不斷推遲,導致爛尾樓變多,因此政府優先施政目標就是確保預售屋完工。

報告預測,中國在2024年的某個時間,交屋推遲將演變成社會問題,甚至危及社會穩定,要看當局能否推出強而有力的政策,將是影響民眾看待房地產以及對經濟恢復信心的關鍵。

(封面示意圖/pixabay)



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