見三面採光就下手!她忽略「這一事」差點踩雷:小心棟距變悲劇

2023-11-13 17:26:00  作者 / EBC地產王

買房除了做足功課,有時也需要運氣!作家黃大米分享經驗,自稱以前倉促入手高雄的建案,三面採光看似完美,但隔壁建築突然改建,擔心阻礙視野和縮短棟距,害自己心神不寧,儘管虛驚一場還是奉勸購屋族,從細節評估有助降低踩雷風險。

黃大米在臉書發文,提到前年在高雄買房,衝著三面採光和地點良好,雖然耳聞建商風評不太好,而且室內空間不大,眼看台積電熱潮崛起,當時幾乎一房難求,因此還是倉促入手,成交價曾是社區新高,如今價格已被刷新,不禁自嘲表示「在房屋市場,都是盤子在幫助盤子解套的,所謂的高點,往往看不到盡頭,市場量縮但似乎價格也沒有跌下來。」

她接著說,居住過程還算滿意,無奈住家旁的超商突然拆除,變成空地後還圍起鐵皮柵欄,看似即將興建摩天大樓,令人擔心影響原本的採光和視野,不禁提醒網友表示,「買房子如果住家旁邊有空地,請不要買,因為它可能不久就不是空地了,你的永久棟距就變成能跟鄰居握手的悲劇。」

▼黃大米勸購屋族,從細節評估有助降低踩雷風險。(圖/翻攝黃大米臉書)

黃大米透露,住家旁邊原本是老舊獨棟房屋,後續發展無法預測,事到如今只能靜觀其變,但心情難免受到影響,於是每天都在樓上目測空地的容積率,猜想可能蓋多高、是否阻擋視野,不過事後出國返台.發現空地已經在施工,查看建商公告發現只打算蓋五層樓,總算讓自己鬆了一口氣。

綜合上述經驗,黃大米認為買房除了要做功課,同樣帶有運氣成分,但從投資角度來看,看到成交價被鄰居刷新,因此認為不妨選擇高雄左營,還強調「閉著眼睛買都可以」。

(封面示意圖/翻攝黃大米臉書)



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