堅決退訂竹科房! 投資客笑「你腦袋壞掉喔」7年後他後悔:少賺千萬

2023-08-24 17:07  作者 / EBC地產王

新竹扮演台灣科技業重鎮,竹科周邊房價更是亮眼,最近卻有民眾抱怨,自稱7年前錯失買房機會,如今相同社區一戶增值超過1000萬元,坦言相當後悔;專家認為,薪資上漲速度如果追不上新竹房價,如今想撿便宜,只能從竹科外圍或蛋白區尋找才有機會了。

民眾在Dcard發文,自稱在新竹工作超過10年,2016年曾經想在竹科周邊買房,鎖定竹市東區埔頂二路、當時還是預售屋的「竹科悅揚」,透過牽線與投資客接觸,對方介紹A棟面北20樓的3房,看到總價含車位僅1020萬元,一度拿出10萬元下訂,原本能與竹科當鄰居,還能享受房價增值,後續決定竟改變命運。

原PO表示,買房下訂一個月後,牽線的投資客主動聯繫,告知社區面北的戶別售價較低,加價才能購買,但可以升級大車位,總價將從原先的1020萬元來到1050萬元,但自己怕被詐騙,開始萌生退訂念頭。

根據他的說法,當時約時間退訂,由投資客的老公出面,對方講台語還吃檳榔,見面就用台語說「這沒人在退啦!你是頭腦壞掉喔!」對方的儀表和談吐令自己心生畏懼,更加篤信遭到詐騙,因此堅持主張,最終退訂還收到對方給的起司條充當禮物。

事隔7年後的今天,看到竹科周邊房市搶手,再看當年沒買的「竹科悅揚」,房價同樣節節攀升,令原PO相當惋惜,強調如果沒退訂「應該賺1000多萬了」,還自嘲對不起當年的投資客,並且表示「您當年一定恨鐵不成鋼,一定覺得說這個年輕人怎麼不受教,都叫你不要退了」

▼看到竹科周邊房市搶手,再看當年沒買的「竹科悅揚」,房價同樣節節攀升,令原PO相當惋惜。(圖/Google map)

文章吸引網友連言,有人表示「你差點就能成為少年房神神」、「真的可惜了,我朋友的朋友買竹科悅揚,才住兩年就翻倍賣掉,但竹中現在也長不少啦,反正目的是自住,不要想太多」、「您差點就可以退休了~」多數觀點都替原PO感到惋惜。

EBC地產王查詢「竹科悅揚」的實價登錄,發現這棟屋齡2年的社區,最近一年平均成交單價大約61.5萬元,相比2016年成交均價普遍2字頭,房價漲勢確實不容小覷。

新竹房仲業者指出,倘若缺乏父母金援,年薪百萬在竹科生活圈也很難買到房子,光埔重劃區等竹科正門戶更不容易,需要累積一定資產,如今光埔房價動輒5、6字頭,總價至少上千萬元,除了感嘆錯失入場機會,預算有限者只能提高預算,或是改用空間換取房價,例如往竹東或金雅地區等竹科外圍尋找,才有機會入手低總價產品。

(封面示意圖/Google map)



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