A7要有麥當勞了? 網傳地點曝光 專家:成局房市大加分

2023-09-25 11:43  作者 / EBC地產王

桃園A7與台北僅30分鐘車程,吸引大台北人口定居,近期還傳出麥當勞即將進駐,房市前景令人期待,對此專家認為,當地房市剛需穩健,倘若麥當勞進駐將會錦上添花,房價仍有成長空見,勢必成為新的房市熱區。

PTT論壇最近有文章,點名機捷A7站2號出口斜對角的空地,目前築起圍籬,據傳租客是麥當勞,令不少網友興奮表示「如果開了絕對吃爆」、「A7開麥當勞的話,長庚學生大獲全勝」、「感覺房價要噴了?」、「有喊有機會,A7值得投資」但根據台灣麥當勞回應,正在對市場需求及商業策略整體評估,換句話說,消息並未獲得證實。

儘管麥當勞仍在評估,但桃園房仲業者廖先生認為,A7仍在發展階段,過去還被形容成「美食沙漠」,一旦進駐可望帶來商機,對房市會大加分,如果真的成局,代表業者也很看好區域發展,「相信大家都會很歡迎,藉由餐飲商機帶動房市,預期將成為下一個房市熱區。」

▼A7近期傳出麥當勞即將進駐,掀起網路話題。(圖/PTT論壇)

廖先生提到,A7鄰近華亞科技園區,挾帶就業人口利多,還有機捷磁吸雙北客群,房市剛需穩定,房價也穩定成長,新案成交已見4字頭,新古屋單價2、3字頭,整體年漲大約1成,但價格在大台北相對親民,還是能吸引小資或首購族。

他指出,A7的合宜住宅坪數較大,市場接受度不如預期,致使新成屋更具銷售空間,但整體房價相對雙北親民,近年買氣表現暢旺,目前新案每坪多在36~42萬元,購溝屋族可依此當參考,目前以2~4房產品最熱門,加上區域潛力看好,適合重視增值性的買家。

(封面示意圖/Google map)



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