交屋後發現天花板水痕!仲介來打針強調沒漏水 內行人急勸做一事

2023-06-03 00:49  作者 / EBC地產王

買中古屋最怕交屋後才發現房子有狀況。有網友表示,交屋後才發現天花板有一點水痕,聯絡仲介對方來打針,卻堅稱「沒漏水,只是預防」,內行網友勸他趕快處理,別拖過半年。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求助,表示自己交屋了才發現天花板有一點濕濕的水痕,也向仲介提出希望能了解漏水的源頭為何,但仲介卻強調「沒漏水」.卻又去屋子裡打了針.但強調「打針只是預防行為」,讓他大為疑惑,也有些不安,詢問有經驗的網友接下來該怎麼處理比較好?

▼原PO在交屋後發現天花板有水痕,告知仲介後,仲介來家裡打針,但強調「沒漏水,打針只是預防行為」。(示意圖,非新聞當事人/取自Pexels

此話題引發眾多網友熱烈討論,眾人一致認為「打針」是治標不治本的方法,也認為仲介未來打針,恐怕真的有漏水問題,不是所謂的預防,只是以此作為緩兵之計,拖過半年保固期:「水管漏水,打針是用類泡沫封住水泥細孔,是沒用的,要找水源」、「交屋後發現漏水,應該是保持現狀,讓前屋主處理好,怎會讓仲介去打針? 」、「漏水源沒找到怎麼打針都沒用,購屋合約應有此屋是否有滲漏水問題,前屋主需負責完全修繕完成(應是交屋半年內)」、「打針是最省工、省錢的作法,抓漏跟處理費用會高很多,這責任應該是屋主要處理的。」

▼有經驗網友勸原PO趕快確認合約內容,若提到前屋主須負責交屋半年內的修繕責任,就要盡快處理。(示意圖/取自pixabay

多數人都勸原PO趕快去查明合約內容:「合約裡會寫到漏水這部份,加上還有保固,都是屋主的責任」內行網友更建議,最好先保留尾款,由自己找師傅抓漏,之後再憑單據從尾款中扣掉修繕費用,或者和前屋主談一筆修繕費,會比讓前屋主負責修繕更有保障::「找仲介去與前屋主協調找人抓漏,抓漏修復的錢是前屋主需付費 找出正確的漏水源頭,需正確的修復」「尾款留著吧⋯⋯自己找抓漏修繕完畢再憑收據扣款,不然都是弄到你表面看不出來就算了」、「 打針沒用 ,尾款扣住,找漏水來抓 然後報價, 談判」、「直接談一筆修繕費 不要想前屋主會完修 都是隨便修交差而已 拖過半年就沒他的事了。」

(封面示意圖,非文中提及房產/取自pixabay



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