年輕人抱怨高房價 他好奇大跌是否出手? 專家揭殘酷真相

2023-09-01 16:19  作者 / EBC地產王

根據房仲業者調查,25~30歲平均要付2.8萬元的房貸,但在同一個年齡區間平均月收入僅3.6萬元,等同8成薪水都用來繳房貸,購屋壓力很有感,就有民眾好奇如果台灣房價大跌,年輕人是否會出手?對此專家解答令人心酸。

民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,點名台灣的年輕人都抱怨高房價,看到這幾個月韓國跟中國的房價大跌,試想如果台灣也跟著跌價,年輕人是否就會出手。

這個假設性的問題,意外釣出一票網友留言,有人認為是假議題,理由是「台灣房價不可能下跌」、「只有漲多漲少的差別,幾年後再回來看,會覺得很好笑」,也有人表示「你太小看台灣,有錢人一堆嘞」、「有的注重生活娛樂還是月光族、半月光族的也在嫌買不起,先認真存錢吧!」、「中國現在就在瘋狂下跌,你有看到中國人敢買嗎?」網友看法不一。

房市專家認為,面對通膨及缺工料等,預期房價未來5年內不易大跌,即便受到地緣政治等因素干擾,盤整也只是暫時性質,由於大跌的可能性不高,讓原PO的疑慮成為假議題,但如果房價真的大跌,考量國人薪資水平沒有顯著成長,還得面臨數十年的房貸摧殘,估計買房意願雖然很高,但實際能出手的有限,情況可能與現在相仿,倒是不用太期待。

▼房市專家認為,面對通膨及缺工料等,預期房價未來5年內不易大跌。(示意圖/pexels)

(封面示意圖/東森新聞)



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