大直民宅被吞掉!律師點名「這票人」:全都告才夠賠

2023-09-08 14:37  作者 / EBC地產王

中山區大直街94巷的新建案「基泰大直」7日發生嚴重工安意外,波及周邊7棟民宅,暱稱「黑心律師」的楊姓律師則直言,後續的法律問題很多,受災住戶未來不只要對基泰建設提出賠償,也要將「這些人」列為共同被告,才有辦法確保賠償足夠。

基泰建設位在「基地大直」的建案因施工問題,導致附近民宅傾斜,甚至有一棟建築嚴重下陷,一樓直接變成地下室,景象怵目驚心,目前預防性疏散撤離的戶數為197戶、367人,收容安置329人。

黑心律師則在臉書發文指出,後續的法律問題很多,除了「傾斜下沉那棟民宅」必須拆掉重蓋,基泰正在蓋的那棟建案,恐怕也有傾斜下沉,需要拆掉重蓋,「即使在建築法令免拆範圍內,若不拆掉重蓋,也沒人敢買吧!」

▼「基泰大直」不僅導致鄰近民宅下沉,自身基地也塌陷。(圖/東森新聞)

至於除了這兩棟,其他遭波及的民宅,必定也有不同程度的傾斜下沉,很可能也必須拆掉重蓋,「即使在建築法令免拆範圍內,也會有巨額損害賠償」。

黑心律師建議,住戶未來可以對「基泰建設股份有限公司」提起民事訴訟請求損害賠償,該公司雖然是上巿公司,但不知現在的資產負債剩多少,只賠1棟當然夠,但從上述推論可知不只要賠1棟。

因此,未來不只要告「基泰建設股份有限公司」,也要將該建案的「負責人、建築師、結構技師…等人」列為共同被告,而本案已陳情多次,表示政府也有過失,也可以將「臺北巿政府」列為共同被告,這樣比較確定夠賠。

▼律師建議,住戶除了向建商索賠,也要連北市府一起告。(圖/東森新聞)

不僅如此,住戶們也可以對該建案的負責人、建築師、結構技師…等人提起「刑法第353條毀損建築物罪及第354條毀損罪」的刑事告訴,雖然上述罪名只罰「故意」不罰「過失」,但本案已陳情多次,他們早就「明知」民宅已有怪聲及裂痕,仍沒其他作為,仍繼續挖繼續蓋,「容忍」民宅繼續有更多怪聲及裂痕,所以有毀損建築物的「未必故意」,仍可能構成上述罪名。

(封面圖/東森新聞)

 



【往下看更多】
大直民宅「2樓變1樓」 議員怒揭解套公文:無危害安全、續施工不列管
誰在包庇?高嘉瑜爆「基泰建設」黑歷史 烙黑衣人強拆私地
大直住戶2度陳情!滲水3月「水費比電費貴千元」 市府僅回:影響不大

也許您會感興趣


愛山林建設企業總部 全國建築業首座取得UL健康建築驗證標誌

在全球化的浪潮下,伴隨知識經濟的發展、永續發展概念備受重

2024-05-14 14:10

開始扛不住了?全國法拍量突增1成 專家:2原因衝擊

法拍屋的交易量一直是房市的反指標,房市大好時法拍量少、房

2024-05-14 12:36

婆婆喊買400萬的房 人妻嘆「三重蘆洲怎可能」網:活在30年前?

房價漲翻天,長輩卻還留在過去幾百萬就能買房的印象!人妻網

2024-05-14 12:05

「詐老翁3千萬房」主嫌收押了!檢方助保房產:已註記防轉賣

一名長年旅英的李姓女網友,近日以「台灣根本是詐騙天堂」為

2024-05-14 10:10

越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅 專家:「接盤俠」少之又少

新北市三重區驚爆「祖孫滅門」3死凶殺案,引發討論房東超衰

2024-05-13 16:47