「該買房或買車」可說是民眾萬年爭論題，房市評論家顏博志觀察到很多年輕人開箱名車的影片，「才幾百萬元的車就開心炫富，卻沒人開箱幾千萬元的破公寓？甚至會覺得住在裡面羞愧得要死？」認為同樣手握100~200萬元的資金，拿來買車或買房，「大概就決定他人生未來10年的狀況！」

顏博志近日觀察到網路有許多年輕人開箱名車的影片，突然有感而發，1間台北市又破又舊的公寓，隨便2000~3000萬元起跳；1台保時捷或瑪莎拉蒂，應該幾百萬元還是1000~2000萬元，「但是開幾百萬元的保時捷卻天天開心炫富，為何沒人開箱破公寓呢？」甚至覺得住在2000~3000萬元破舊公寓裡面「羞愧得要死，覺得自己好窮」。

破公寓比名車貴10倍 卻嫌又臭又髒

顏博志還補充，幾乎他認識開名車的年輕人中，「靠自己買得起台北市破公寓的沒幾個」，結果身邊一堆人「坐上名車就是開箱文，去了破公寓卻嫌又臭又髒」，事實上隨便走在台北市路邊的一間房子，價格都比車子貴，「卻覺得坐在價值縮水10倍的車子裡才是富翁？是不是誤會了什麼？」

▼隨便走在台北市一間房子，價格都比車子貴上10倍。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

「我並不是要說年輕人目光短淺」，顏博志強調，但是先買房或先買車這已經是萬年的討論題，以一開始手上有100~200萬元資金的人來說，「你人生把心思放在車子或房子上，大概可以決定你未來10年後的人生」。

買車買房10年後 人生變得不同

先不論台北市如大安、中正、信義、松山等地區，再破舊的公寓再怎麼便宜應該也要1000~2000萬元，價值幾乎超過1台車價值的10倍。顏博志指出，這筆頭期款如果拿來買房子，10年後漲了就是贏家，不漲還是你的家；車子卻反而不會漲，期間須負擔的保費、維修費、保養費等成本還比房子貴，10年後價值所剩無幾。

顏博志建議，中南部的公寓應該更便宜、更能輕鬆入手，如果在台北市則可留意會都更的房子，有機會價值增加5~10倍，從原本2000~3000萬元變成上億元資產，「10年之後真的可能與名車開箱的人完全不一樣！」

（封面示意圖／pixabay）