大直受災戶等新房「10年跑不掉」?他曝1招:可雙贏

2023-09-08 17:11  作者 / EBC地產王

大直街94巷屋齡40年公寓7日發生嚴重傾斜,369位住戶緊急撤離。有網友嘆,後續官司曠日廢時,住戶想回家恐怕要等十年以上。但有人提一解方,稱可讓建商與住戶雙贏。

大直老公寓坍塌事件震驚各界,當地居民的後續情況也引發關注。有網友在論壇PTT上發起討論:「大直住戶要多久才有新房子住?」,稱聽到有人說當地住戶未來能因禍得福,不但能直接都更還有機會拿到大筆賠償,甚至戲稱他們是「天選之人」。讓他很好奇,目前兩家建商都說不是自己的問題,市府之前也曾說沒安全疑慮,未來賠償訴訟開始進行,也要等到訴訟判決確定後才會重蓋房子,這群住戶大概要等多久才能搬回屬於自己的家?賠償又有機會能拿多少?

▼大直街94巷整排公寓7日發生嚴重龜裂傾斜危機,民宅「電梯式下陷」,1樓瞬間變成地下室,369名住戶被迫緊急撤離。(圖/東森新聞資料照)

此話題引發眾多網友留言討論,不少有網友認為,這類官司打下通常曠日廢時,入住新家的日子根本難以推估,唯一可確定的是一定要等很久,五年起跳,長則十多年都有可能,哪來的因禍得福?「兩家建商+市政府,光責任歸屬就有得吵了」、「這案子沒有個五年八年不會有結果的」、「打官司,隨便都可以拖個十幾年」、「光前面賠償溝通和官司,可能就五年起跳了」、「打官司這些時間,住哪裡都是問題了」、「賠償遙遙無期,是要爽什麼」、「這家是上市公司,跑不了,但你慢慢等」。

▼網友們感嘆這類賠償官司通常非常耗時,且要等官司確定後才會正式賠償,住戶們想回家恐怕要等十年以上。(示意圖/取自Pexels

其中有網友分享一解方,若不想等太久,也可嘗試另一種方式:「如果沒跟基泰達成賠償共識,不想拖的話就找第二家建商重建,然後上法院告基泰,賠償重建費用,這樣原本30坪公寓值2500萬,拿回26-28坪新大樓加車位,價值3500萬,重建賠償一戶800萬加一個車位;如果跟基泰達成協議,由基泰負責重建共識,就可以拿回約40坪新大樓,加一個車位,價值約5000萬,由基泰負責重建,會是對雙方都比較有利」。

針對此次事件,基泰建設分別發表聲明,表示本次意外,除現下工程已全面停工,未來將報經主管機關會勘安全無虞後,再行申請復工。基泰建設就相關責任絕不推卸,對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。基泰強調,關於受損住戶權益,將提供多元之改善方案,也會請市政府、當地各級民意代表、里長協助溝通,務必保障受損戶權益。

(封面圖/東森新聞資料照)



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