重劃區「有麥當勞」真那麼重要?網喊品牌就是肯定 專家說話了

2023-09-21 14:33  作者 / EBC地產王

桃園市中壢的青埔特區,受惠機捷通車等利多,規模經濟達到一定水平,但就是不被麥當勞垂愛,引發青埔人敲碗,話題更在網路上蔓延,令網友好奇重劃區沒開速食店竟如此重要?對此學者認為,人口結構才是評估地方發展的關鍵。

網友在PTT論壇發文,還以「重劃區沒開速食店真的有這麼重要嗎?」當作標題,點名青埔沒有麥當勞,造成網路上充斥討論機能的話題,但外送平台方便,想吃的餐廳附近沒開,手機下單就能解決,好奇住家附近沒開麥當勞「問題有這麼嚴重嗎?」

事實上,青埔人的心聲官方已經聽到了,台灣麥當勞告訴EBC地產王,桃園高鐵站旁曾經有營業,而且一開就是7年,2020年才由肯德基接手,撤點原因是租約到期,未來持續就各地商圈特性與消費者需求,評估可行之展店計畫。

▼速食店進駐和區域經濟有何關聯?其他網友認為「連鎖品牌就是一種肯定」。(示意圖/東森新聞)

速食店進駐和區域經濟有何關聯?其他網友認為「連鎖品牌就是一種肯定」,包括7-11、全聯、星巴克等企業也被點名,還表示「星巴克只會在熱門商圈」、「大都市一定會有7-11」、「就是一個指標,代表住的地方很繁榮」普遍認同品牌進駐對地方是利多。

台灣大學經濟學系教授林向愷分析,品牌拓展據點會先市場調查,評估商圈人潮、客層年齡以及消費力,還會問卷或是分析大數據,因此大城市的連鎖品牌確實更多,這是精算後的結果,不過單一產業進駐能否代表城市發展,還得檢視人口結構,例如高齡人口所在的鄉鎮,速食業者展店動機相對薄弱,但不代表城市發展一定更差,綜合諸多因素能得知,品牌進駐是城市發展的參考,但不是唯一標準。

(封面示意圖/Google map)



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