爸媽出錢幫兒女蓋房 漏做1事恐遭「罰款3倍」

2023-10-17 10:31  作者 / EBC地產王

低薪高房價的環境下,不少父母心疼年輕人買不起房,會乾脆以子女的名義為房屋起造人,申領建造執照及使用執照,再自己付錢給承造商,不過要特別留意,這其實也是屬於「贈與」的範疇,若未依規定申報恐挨罰。

▼父母出資建屋,直接以子女的名義為房屋起造人,仍要申報契稅。(示意圖/pixabay)

近來有民眾詢問,興建房屋申請建造執照時,直接以子女的名義為房屋起造人,是不是就可以不必申報契稅?

新竹縣政府稅務局表示,父母實際出資興建房屋,但建物起造人及建屋完成後使用執照登記名義均為子女,即屬父母贈與房屋給予子女,依契稅條例規定,贈與移轉房屋還是必須申報贈與契稅。

▼稅務局提醒,應在期限內申報,避免挨罰。(示意圖/pixabay)

該局特別提醒民眾,類似前述以子女為起造人,父母為實際出資興建者,或夫妻一方出資興建房屋,但以另一方為起造人並取得使用執照,均應在房屋建造完成取得使用執照後60日內向各鄉鎮市公所申報契稅,如未依規定申報,經稅務局查得後除補繳稅款外,將會加處1至3倍之罰鍰,提醒民眾務必留意申報期限,以免逾期受罰。

(封面示意圖/pixabay)

 



【往下看更多】
男獲贈房產 換鎖趕走9旬父母!法官依「不孝子條款」撤銷贈與
親戚1300萬房「只賣他500萬」卯死?網曝嚴重後果
爸媽贈與「只給房殼沒土地」太詭異?專家曝盤算

也許您會感興趣


台日世紀之作 !國泰建設X三井不動產 中和捷運地標【METRO PARK】正式公開

國泰建設與三井不動產集團,台日兩大建築龍頭,攜手前進中和

2024-05-27 10:43

八擴排完換迴龍「預售市場瘋了」! 多頭專家見開價喊:神經病

預售屋禁止轉售之後,因為「鎖盤」市場沒貨可流通,預售案持

2024-05-27 10:41

買2房得搭3房? 台中妹揭建商「配貨手法」:驚恐我三觀

買房竟然像精品包一樣要配貨?一名台中女網友近日在網路論壇

2024-05-24 12:46

國土計畫法將上路 違反農用可罰500萬 雲林議員:害死人

農民注意了!國土計畫法明年5月上路,屆時違反農地使用規定

2024-05-24 11:03

價量背離? 今年新案台北單價不用200萬、新北8字頭就封王 

房市景氣一片光明,價碼本應水漲船高,但住展雜誌彙整202

2024-05-23 15:23