「滷肉飯太貴，政府可以禁止法人禁止吃飯打統編嗎？政府可以採報備機制，而非禁止法人買住宅！」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟，今(27)日在股東會後針對政策提出批評，「我們贊成政府打炒房，但不知道是不小心還是故意，演變到最後變成打建商」。

上櫃營建股三圓建設今日召開股東會，未開放媒體入席，去年營收為9571萬元，全年稅後純損2.71億元，每股稅後純損達4.71元，不過還是大方配發現金股利每股2元，現金殖利率約2.3%。

父交棒後首場處女秀 三圓王子不怯生

此次股東會為由新任董座王雅麟首次主持，會後也接受媒體訪問，其父、前董座王光祥為不搶風采，退至後方聆聽。王雅麟表示雖然是首次主持，但10多年來以總經理身分都有參加股東會，「Rehearsal（排練）10多次了，感覺沒差別」。

▼三圓建設董事長王雅麟首次主持股東會，前董座王光祥也列席。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

對於接下來的房市看法，王雅麟認為全球房市在景氣衰退、升息環境下都非常下滑，但他話鋒一轉提及，台灣其實升息沒升太多，照理說不太有影響，但在政府以打炒房名義來干預之下反而因此帶來影響。

砲轟打炒房變打建商 法律上有疑慮

他強調「我們公司比任何同業還贊成打炒房」，因為炒作房屋的確是不法、沒有道德的行為，也危害到建商的生意，但演變到最後不知不小心還是故意的，變成打建商。

王雅麟認為現在世界局勢很不安定，國外在打戰、利息還在升，沒想到政府還要打房，感覺較遺憾。他尤其抨擊法人禁止買住宅，「法人可以買船嗎？可以買車嗎？可以買飛機嗎？可以吃飯應酬打統編嗎？如果都可以，為什麼不能買住宅？」強調政府只想對大眾有交代，在法律上卻是有疑慮的。

▼三圓建設董事長王雅麟接受媒體訪問。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

「沒人用法人炒房！」王雅麟解釋，因為得利除了要繳房地合一稅，公司分配盈餘給股東的時候又再繳一次稅，等於要繳2次稅，根本不划算，忍不住繼續強調，「滷肉飯太貴，難道要禁止法人吃飯嗎？」認為可以改成報備機制，5年內賣房繳重稅，而非全面禁止。

對於央行日前第五波信用管制，王雅麟也認為「前面一次又一次已經很夠了！」政府應該緩一緩，「看看現在局勢，不要因為選舉而硬要推出一些名堂來！」

「台北之星」即將交屋 持續整合都更案

至於眾所注目的正義國宅都更案「台北之星」進度，王雅麟透露都更程序已到最後階段，即將可以開始交屋，至於銷售狀況，他僅以「陸續都有人在看」表示。

▼台北東區指標案「台北之星」即將可以交屋。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

後續也持續整合都更案，較明確的有中正紀念堂旁邊的「新隆國宅案」，共500多戶住戶，將興建800多戶的大型社區，王雅麟補充，因為是海砂屋，這幾天還有水泥塊掉下來，「真的蠻恐怖，很擔心住戶」，卻因鄰近中正紀念堂而卡在文化部審查中，「這麼危險的地方應該快點處理」。

（封面圖／EBC地產王 張琬聆攝）