買房最易犯的錯誤?美國女富豪給建議 竟與看屋次數有關

2023-08-30 12:56  作者 / EBC地產王

買房子從簽約到交屋,很多人只看地點和價格,但美國房地產企業家柯寇蘭(Barbara Corcoran)認為,這是最常犯的錯誤,唯有親自走訪現場,反覆確認屋況並且多看幾次,還要分時段突襲檢查,才能提供最佳保障。

芭芭拉柯寇蘭是美國實境節目「創智贏家」(Shark Tank)的演員,同時也是柯寇蘭集團(The Corcoran Group)的創始人和前擁有者,該集團成立於1973年,2001年以6600萬元易主,現年74歲的她持有多筆房產,擁有40年的業界資歷,近期她IG中分享建議。

柯寇蘭表示,買房子最容易犯的錯誤,莫過於倉促下決定,只要多看一次,也許就會發現缺點,例如鄰居很吵、或是對街房子經常舉行派對等,最好能在不同的時間造訪,理解房子在一天當中的所有樣貌。

▼柯寇蘭表示,買房子最容易犯的錯誤,莫過於倉促下決定。(圖/翻攝Barbara Corcoran臉書)

柯寇蘭強調,很多人看房子,只會留下第一眼印象,例如看到鄰居就認定平易近人,但很多時候未必如此,假設早上看過一次房子,建議晚上再到現場走走,務必仔細觀察細節,或許能有不同的發現。

另有資深房仲業者建議,看房子要先評估周邊環境,例如有宮廟、醫院、消防局等,相對容易有吵雜聲,此外周邊若有傳統市場,也可能有蟑螂、老鼠以及氣味較差等狀況,亦可查看社區公告欄,是否有提醒住戶夜晚放低音量、禁止亂丟菸蒂、催繳管理費等公告,這些都可能是有惡鄰居的徵兆,提供民眾作為參考。

(封面示意圖/pixabay)



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