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買自住房，周邊環境是重要考量。有網友表示原本看中某間社區型透天，地點和社區環境都很理想，也已簽約，最近巡視建案進度竟發現自家隔壁準備開設宮廟，因此著急發文求助。
該名網友是在論壇Dcard上以「關於買房簽約後發現隔壁是神壇」為題發文提問，表示自己現年26歲，為了買房做了許多功課，也和家人看了很多間房子，最終選中某間社區型透天，覺得地點與社區環境很理想，適合長期居住。目前已經進行到等貸款繳款通知下來跟建商把本票銷毀的進度，原本心想等房子驗屋完，就可以順利入住，擁有自己的家。
沒想到最近到興建地點看修繕進度時，卻發現隔壁竟突然掛上了神壇宮廟的布條，問了當地的施工人員後，確定將來隔壁會改建為神壇。這個發現讓他十分震驚，雖然自己沒有特別的宗教信仰，但希望假日可以稍微睡晚一點，能有寧靜的生活環境。然而宮廟在旁，這個理想恐怕難以實現。他想問其他網友，這個情況是否能找建商解約或退掉？還是可尋求社區管理會連署，和平地請宮廟遷離此處？隨後也在留言說說明，若解約的話，可能需要賠償約45萬違約金。▼原PO表示買房前做了許多功課，原本很滿意當地的社區環境，未料近日才發現隔壁即將開設宮廟，讓他十分震驚，擔心會影響日常生活品質。（示意圖，非文中提及宮廟／取自Pexels）
此案例吸引許多網友留言討論，眾人都勸原PO，即使要賠違約金也盡快止損，否則將來恐怕難脫手，損失更大：「隔一條巷子偶爾有活動都覺得吵了，而且窗戶旁是它們屋頂的排風設備，偶爾開起來超吵又臭。隔壁的話無法想像⋯ 45而已建議止損！否則一定會後悔！」、「我昨天才去做客戶透天工程，也算是社區型那種 我到屋頂後陽台看他家後面鄰居是神壇⋯⋯能反悔勸你搬走」、「45萬而已，快跑，你才26歲，難道想吸60年的香火煙嗎？」、「勸你止損，以後有更大隱患」、「會認賠⋯⋯之後更難賣」、「45萬而已，有宮廟你現在直接賣虧更多」。
▼眾人認為，住在宮廟旁很難避免噪音和空汙，也可能有出入人員複雜等問題，不只自住不適合，將來想脫手也難，勸原PO寧願違約也要盡早止損。（示意圖／取自Pexels）
也有網友建議原PO減少損失的方法：「同建商的話，問問看能不能換一間其他戶。 45萬我會認賠，或跟建商協商」、「只有簽約的話，應該反悔還來得及，你看一下合約書裡面的附件，『現況說明』裡面有沒有載明有這項嫌惡設施？ 如果沒有的話，我覺得應該是可以跟房仲吵著要解約，但如果你直接跟（屋主）買的話應該就沒辦法，還沒買只會賠簽約金，你買了以後會很難賣，而且我挺擔心你到時候房貸貸款帶不下來，因為房子隔壁是宮廟有些銀行根本不做貸款，因為那是嫌惡設施，銀行認為這樣的房子法拍也很難賣掉，所以會不想接受這樣的貸款擔保品」。
（封面示意圖／取自Pexels）
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