跟著房價漲!停車位均價「上看200萬」仍一位難求

2023-10-06 14:57  作者 / EBC地產王

日前內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革,而近年來不只房價驚驚漲,連車位價格都跟著水漲船高!房屋搜尋平台「樂屋網」統計實價登錄上近5年全台車位交易平均價格,發現每年以約莫6%-7%的幅度穩定上揚,目前車位均價來到每個194萬元。樂屋網表示,隨著房價持續上揚的車位價,恐在明年突破200萬元大關。

樂屋網指出,全台車位均價從2019年的每個155萬元一路成長,今年已經來到每個194萬元;若細分六都,則以台北市車位價格最貴,平均今年每個車位要價300萬元,其次為新北市,平均每個220萬元,第三名為台中市,平均每個195萬元,其次為桃園市185萬元,高雄市172萬元,台南市161萬元。

但若對比房價,車位漲幅恐怕還是小巫見大巫,樂屋網對比同樣近5年,全台大樓與華廈的交易平均單價,發現房價與車位價的漲幅趨勢趨同,但房價明顯漲幅更高,尤其是2021年、2022年,漲幅都來到1成左右,今年上半年也已經漲了5.55%,來到每坪37.8萬元。

▼房價與車位價格齊漲。(圖/樂屋網提供)

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,近年來房價不斷成長,車位價格也跟著水漲船高,部分新建案甚至會出現房價親民,但車位價格偏高的狀態,節節攀高的車位價,也成為高房價時代之下,購屋族群另一項龐大的支出成本。

近期官方期望進行虛坪改革以降低購屋壓力,洪安怡認為,修法上路仍需時間,但喜歡的房子卻不會等人;她建議買方,可先盤點心儀房子以大眾運輸通勤的時間,若在40分鐘內,就不妨先把車位價格省起來,換取更舒適的居住空間,偶而出遊則用租車替代。但若心儀房子位於地狹人稠,車位不足的舊市區,仍建議先購入車位,避免將來車位一位難求。

(封面示意圖/pixabay)

 



【往下看更多】
鄰居留「家有喜事」亂占車位!他見2物笑了:歡迎下次光臨
新增充電車位可提高房價?網搖頭:「這款車」才是王道
他嫌室內20坪不夠住 網揭殘酷現實:沒月入30萬買不起

也許您會感興趣


泰嘉開發深耕九份子 《一字得》全新國際飯店級地標

近年台南房市焦點逐漸聚集在九份子重劃區,這座總面積達10

2025-07-05 11:00

房仲街頭爆「穿得很騷」語言騷擾 中信房屋火速處分涉事員工

一名女子近日在社群平台投訴,自己穿著高中制服經過新北市中和區

2025-06-23 12:57

質感靜謐輕奢宅! 「金鋐.琢岳」插旗新竹核心吸睛

藏身市心的靜謐輕奢宅,打造新竹菁英家庭理想生活藍圖  

2025-06-17 12:00

婚後將搬入男友老家! 她想砸300萬翻新 網傻眼:2個都瘋了

有網友表示,婚後打算搬進男友家人名下的老屋,也會付對方房

2025-06-13 19:48

想在桃園買新房! 他看中「這區」讚最後良心 在地人吐槽:鳥很多

房價高漲,預算有限下買房需要取捨。有網友想在桃園買2房新

2025-06-13 19:44