苗栗國與眾不同 林蔭大道竟成嫌惡設施

2023-02-08 14:10  作者 / 新聞小編

苗栗縣公館鄉林蔭大道竟成嫌惡設施。(翻攝自Google街景)苗栗縣公館鄉林蔭大道竟成嫌惡設施。(翻攝自Google街景)

林蔭大道對於居住環境一定加分?那可不一定,位於台6線苗栗縣公館鄉的玉谷村路段,分隔島上的93棵黑板樹,因為棲息的麻雀每天清晨、傍晚啼叫不已,還有不少排泄物降落,甚而該樹種所屬黑板樹,秋冬大量落葉,還有花落腐敗酸味及花粉飄散,颱風之際自然也有枝幹斷折等風險,居民可說絲毫感受不到綠意帶來的好處,公路總局近期終耗資1300萬元啟動換樹計畫,一次解決鳥害、樹種等問題。

 

而以公館鄉整體房市來說,全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,大樓公寓產品平均在單價1字頭,總價多在600多萬元,透天物件也不乏以不到千萬元就可入手,而該路段與當地熱鬧的區公所不遠,在移除嫌惡設施下,也不無可能讓購屋地段外擴至此。不過整體公館鄉房市畢竟屬於蛋白區,房價也不至於因此有太大起伏性,仍會維持在平均水位。

 

另外,陳炳辰說,房市雖常視綠意為加分機能,但事實上有些綠地空間常見蚊蟲,而空間使用者與周遭居民生活習性時間上若不相配合,像是清晨深夜等時段製造的音量,也會形成居住上的干擾,又像此綠樹反倒有引來鳥禽聚集,波及宜居性,綠意卻也不見得一概而論為佳,其他像是醫院、夜市、賣場等機能,都有見仁見智的多空考量,民眾購屋還是親身走一遭考量接受度。

 

公路總局近期就會執行換樹計畫,工期預計至8月中旬,會改以其他無爭議的樹種種植,也免於黑板樹有竄根影響鄰近設施,或是周邊居民生活隱憂,一舉數得,而此例倒莞爾的讓所謂房市的綠蔭機能踢到鐵板。

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