建商說明年會跌價!包租公想賣「大安區公寓」網急勸:有錢買不回

2023-11-03 11:06  作者 / EBC地產王

大安屬於台北超級蛋黃區,黃金門牌可遇不可求,但近期卻有網友打算兜售住宅,號稱地點鄰近捷運,幾乎實坪還能穩定收租,掀起其他網友暴動,還有人表態想收購,儼然成為房市的明星商品。

網友在PTT論壇發文,自稱老家30多年的公寓坐落大安區,距離捷運僅10分鐘路程,大約30坪而且幾乎沒公設,以月租3萬元穩定收租,時間已長達10年,看到台北房價已經來到高點,一度萌生拋售念頭,好奇是否該變現或是繼續收租?

文章掀起話題,多數網友都勸原PO別賣房,理由大多認為黃金門牌取得不易,建議先調漲租金等待市場增溫,並且強調「大安區30坪電梯公寓,租金5萬起跳,當然別賣」、「大安區門牌難得,漲租穩穩月收4~5萬元,不缺大筆現金的話,守著比較實在」

▼原PO的老家在大安區,屬於台北蛋黃區。(示意圖/Google map)

另有觀點認為,房市可能即將迎來復甦,還提到「今年選舉年當然不太會漲,明年開始你大安區一坪每年最少+10萬漲,除非你有更佳的獲利方式且穩賺不賠」、「可以漲租金,不要賣」、「賣掉就買不回來了」

針對網友的建議,原PO回應表示,房租只開價3萬元,是因為面試新租客嫌麻煩,才會在遇到好租客後維持原本的金額,萌生賣房動機也是受到影響,曾在聚會聽到建商客戶說法,對方宣稱明年房價會跌,因此才猶豫是否出脫資產,目前仍在評估。

(封面示意圖/Google map)



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